در شرایطی که میانگین 2ساله بازدهی سکه و طلا به ترتیب 80 و 48 و ارز، 21 است، میانگین بازدهی بورس در 2سال گذشته 175 بوده است.متاسفانه اكثر مردم با را ه های صحیح سرمایه گذاری آشنایی ندارند و نمی توانند سرمایه گذاری خوب را از بد تشخیص دهند و اقدام به سرمایه گذاری کنند. این یكی از دلایلی است كه بیشتر افراد به سمت راه های اشتباه در سرمایه گذاری نظیر فعالیت در شركت های هرمی می روند و دست آخر بازنده از میدان بیرون می آیند. اصولا مردم برای كسب درآمد در 4 گروه جای می گیرند. این 4 گروه عبارتند از : كارمند، كارفرما، صاحب كسب و كار و سرمایه گذار. تجربه كسب ثروت در تمامی كشورهای جهان نشان داده است در صورتی كه افراد به سمت گروه سرمایه گذاری نروند هیچ گاه ثروتمند به معنای واقعی نخواهند شد. اما ثروتمند به معنای واقعی چه كسی است؟ ثروتمند به معنای واقعی كسی است كه به استقلال مالی در زندگی خود رسیده باشد. استقلال مالی به این معنی است كه درآمد غیر فعال شخص ( بدون انجام فعالیت فیزیكی و بدون احتیاج به حضور فرد ) بیشتر از هزینه های وی باشد. برخلاف اکثر افراد که به دنبال امنیت مالی می باشند، کسانی ثروتمند می شوند که به سمت استقلال مالی بروند و به آن دست یابند. بر این اساس ثروت را به زمان می سنجند، نه به مقدار پول یا درآمد افراد. در واقع مقدار روزهایی كه شخص بدون کار کردن فیزیکی قادر به تامین زندگی خود به همان کیفیت قبلی و بدون افت آن باشد را مقدار ثروت هر فرد گویند. در نتیجه برای کسب ثروت و رسیدن به استقلال مالی باید به سمت سرمایه گذاری برویم. اما تعریف سرمایه گذاری به این معنی است كه شما از پول خود پول در آورید و این درآمد وابستگی مستقیم به حضور فیزیكی شما نداشته باشد. این مسئله كه عده ای از افراد از سرمایه گذاری به عنوان كار یا شغل دوم نام می برند، همین موضوع می باشد كه آن ها معنی درست سرمایه گذاری را نمی دانند. انتخاب بازار مناسب برای سرمایه گذاری ابتدا باید بازار مناسب با بازده مناسب را انتخاب كرد. بازارها به دو دسته بازارهای كالایی مانند مسكن، طلا و نفت و بازارهای مالی نظیر ارز و سهام تقسیم بندی می شوند. در سال های اخیر معاملات طلا و نفت نیز به بازارهای مالی اضافه شده است. در حقیقت در بازارهای مالی ارزش كالاها براساس اوراق است و سرمایه گذار با مالكیت این اوراق و چشم پوشی از منافع فعلی زودگذر امید دارد كه منافع بهتری را در آینده كسب کند. مهم ترین بازارهای داخلی و خارجی هر كشور كه بیشترین حجم گردش مالی در آن انجام می شود عبارتند از : بازار ارز، پول (بانك ها)، سهام، طلا، مسكن و نفت. در ایران بازار ارز به صورت سنتی آن رایج تر است اما اغلب افراد در بورس جهانی ارز فعالیت می كنند. طلا هم به صورت سنتی مورد معامله قرار می گیرد هم می توان در بورس كالای ایران یا بورس جهانی اقدام به این كار كرد. در مورد نفت علاوه بر بورس جهانی، قرار است بورس نفت نیز در سال آینده زیر نظر سازمان بورس راه اندازی شود. با این حال برای انتخاب بازار مناسب باید نرخ متوسط بازده هر بازار را با نرخ تورم و نرخ سود بانكی مقایسه كرد آن گاه اقدام به انتخاب بازار برای سرمایه گذاری كرد. مقایسه بازده هر بازار با نرخ تورم به این دلیل است كه شما بتوانید ارزش زمانی پول خود را حفظ كنید و مقایسه آن با سود بانكی به این دلیل است كه بتوانید ارزیابی کنید، توانایی به دست آوردن چه مقدار سود بدون ریسك را دارید. مقایسه بازارهای داخلی از نظر سودآوری میانگین تورم 31 ساله كشور حدود 21 درصد است و حداكثر نرخ سود بانكی 5/18 درصد و در طرح های ویژه بانكی 6/26 درصد می باشد. بازار مسكن و بازار ارز سنتی كشور تحت سیاست های كنترلی دولت است و سرمایه گذاری در بازار طلا به صورت سنتی به دیدگاه بلند مدت نیاز دارد مگر آن كه سرمایه گذاری در این بازار نیز در بورس كالای ایران یا بورس جهانی صورت پذیرد. تنها بازار باقی مانده بورس اوراق بهادار كشور است. شاخص كل بازار بورس كه در 2 سال پیش همراه با سیاست های دولت در کنترل بازار بخش مسكن رشد خود را از محدوده 8 هزار واحدی شروع كرد اینك با 14 هزار واحد افزایش در محدوده 22 هزار واحد قرار دارد و به نظر تا فصل مجامع عمومی شرکت ها در خرداد و تیر سال 90 می تواند محدوده های بالاتری نظیر 24 هزار واحد را هم تجربه كند. هم اكنون این بازار با میانگین 76 درصد بازده در 11 ماه گذشته به عنوان سودآورترین بازار داخلی شناخته می شود. براساس مدل نوین اقتصادی مدیریت سبد دارایی خانوار ایرانی، هر فرد می تواند بین 10 تا 20 درصد كل دارایی خود را در این بازار سرمایه گذاری كند. مراحل سرمایه گذاری در بازار بورس اما سرمایه گذاری در این بازار مانند همه بازارها اصول خاص خود را دارد. برای شروع كار هر فرد باید اقدام به افتتاح حساب در یك كارگزاری و دریافت كد بورسی خاص خود كند. (برای مشاهده لیست کارگزاران بورس می توانید به سایت irbourse.com مراجعه نمایید.) این كد تشكیل شده از سه حرف اول نام خانوادگی هر فرد به اضافه عددی 5 رقمی است. پس از آن با واریز مبلغ مورد نظر به حساب كارگزاری برای خرید سهام اقدام می كند. هم اكنون اغلب كارگزاری ها خدمات اینترنتی خوب و ایده آلی به مشتریان خود ارائه می دهند به طوری كه به استثنای اولین بار كه برای افتتاح حساب به كارگزاری مراجعه می كنید دیگر نیازی به مراجعه حضوری نیست. در حال حاضر معاملات بر خط (آنلاین) نیز راه اندازی شده است و حتی خود فرد مستقیما می تواند بدون واسطه شخص كارگزار اقدام به خرید و فروش كند. انتخاب سهام با بازده مناسب اما مهم ترین قسمت كار انتخاب سهام مناسب با بازده ایده آل است. برای این كار باید آموزش های لازم را در مراكز مورد تایید سازمان بورس و یا سازمان فنی و حرفه ای كشور گذراند. در این مراكز معمولا 2 روش تحلیلگری به شما آموزش داده می شود. اول تحلیل بنیادی یا فاندامنتال است دوم تحلیل فنی یا تكنیكال می باشد. اما تحلیل بنیادی به معنی بررسی همه جانبه وضعیت شركت در سطح اقتصاد كلان و خرد است. این تحلیل شامل تعیین وضعیت كلی اقتصاد، تعیین وضعیت صنایع مختلف، تعیین وضعیت شركت ها، تعیین ارزش ذاتی هر سهم، قیمت نفت، نرخ ارز و یادگیری تحلیل صورت های مالی هر شركت است. تحلیل فنی یا تكنیكال هم به عنوان جدیدترین و مدرن ترین نوع تحلیل بازارها براساس بررسی روند قیمت سهام شركت ها در نمودار به همراه وضعیت عرضه و تقاضا، حجم معاملات و ... استوار است. در حقیقت این تحلیل دانشی نوین و مترقی است كه در سال های اخیر به دلیل كارایی آن بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد. اساس آن بررسی علمی عرضه و تقاضا به وسیله ریاضیات بویژه هندسه در دانش اقتصاد است كه در نمودار قیمت ها تجلی عینی پیدا می كند. در حقیقت نیرویی كه جهت عرضه و تقاضا را تغییر می دهد برآیند تغییرات بنیادی و مربوط به اقتصاد بازار می باشد و همین نیرو بر قیمت ها تاثیر می گذارد. این همان دلیلی است كه موجب بالا یا پایین آمدن قیمت ها در نمودار می شود. تركیب دو روش مذکور به نام تحلیل برتر یا تكنوفاندامنتال شناخته می شود. خرید سبدی از سهام برای کاهش ریسك گام بعدی تشكیل سبد سهام می باشد. پرهیز از خرید تك سهم و تشكیل سبد سهام و مدیریت آن باعث كنترل و به حداقل رسیدن ریسك می شود. اما نكته دیگری كه باید رعایت شود این است كه سرمایه آزاد خود را وارد این بازار کنید. از نظر روانشناسی سرمایه گذارانی كه آرامش روحی در این زمینه دارند و خیالشان از مبلغی كه وارد بورس كرده اند راحت است سود مطلوبی كسب می كنند. گرفتن وام، فروش منزل یا لوازم آن و استقراض از دیگران برای ورود به این بازار از اشتباه های بزرگی است كه افراد حرفه ای هیچ گاه مرتكب نمی شوند. در واقع معامله باید به نحوی باشد كه توان از دست دادن آن را داشته باشید. انتخاب دیدگاه سرمایه گذاری برای حضور در بورس گام دیگر انتخاب دیدگاه سرمایه گذاری است. معمولا دیدگاه های میان مدت و بلند مدت برای سرمایه گذاری در این بازار مناسب تر است. دیدگاه سرمایه گذاری در بازار های مالی به سه دوره تقسیم می شود. اول كوتاه مدت كه می تواند از چند دقیقه تا یك ماه ادامه داشته باشد. دوم میان مدت كه از یك ماه تا 6ماه است و سوم بلند مدت كه از 6ماه تا چند سال می تواند باشد. برای خرید و فروش نیز به جهت كاهش بیشتر ریسك می توان به روش پلكانی اقدام به این كار كرد. نحوه انجام كار می تواند به اشكال مختلفی باشد مانند روش اول : برای خرید 5هزار سهم شركتی به صورت روزانه در 5 روز، روزی هزار سهم خریداری می كنیم. در این روش اگر قیمت افزایش ناگهانی داشته باشد از سود جا نمی مانیم و اگر افت بیشتر را تجربه كند میانگین خرید پایین و پایین تر می آید. روش دوم برای خرید همان 5000 سهم این است كه روز اول 2500 سهم و 2500 سهم باقی مانده را در 4 روز باقی مانده روزانه 625 سهم می خریم. در صورت افزایش قیمت در این حالت سود به صورت تصاعدی بالا می رود و در صورت كاهش زیان نسبتا كم است و قابل جبران می باشد. اما نكات دیگر قابل توجه شامل این موارد است : شما باید تعیین كنید كه در هر معامله چقدر انتظار سود دارید و این كه زمان دقیق ورود و خروج به سهم چه زمانی است ؟ برای شروع كار می توانید فقط در عرضه های اولیه سازمان خصوصی سازی شركت كنید. تا به حال به غیر از سهام شركت بیمه دانا كه سود كمی را در روزهای اول داشته است و سپس منجر به ضرر شد باقی عرضه های اولیه سازمان خصوصی سازی با بازده های بسیار بالایی همراه بوده است. فقط در 2 سال گذشته شركت در عرضه های اولیه ای نظیر سهام شركت های بانك ملت، بانك تجارت، بانك صادرات، حفاری شمال، بیمه البرز، بیمه آسیا، تجارت الكترونیك پارسیان، همراه اول، بیمه دی، لیزینگ ایرانیان، مهندسی ساختمان تاسیسات راه آهن، كویر تایر، سبحان دارو، مرجان كار، پست بانك و ... می توانسته سودی از 5 تا 500 درصد را نصیب سرمایه گذاران خود كند. در مدت اخیر سهام پست بانك و بالاست از این نمونه ها می باشد. این ها علاوه بر سودی است كه شركت ها براساس قانون تجارت، سالانه در مجامع خود اقدام به تقسیم سود می كنند. و در نهایت این كه آموزش روش های سرمایه گذاری و كسب درآمد از بازارهای مالی به ویژه بورس اوراق بهادار كشورمان ضرورتی است كه بر كسی پوشیده نیست. سرمایه گذاری اصولی در بورس علاوه بر به دست آوردن سودی معقول برای سهامداران خود به شركت های حاضر در بازار سرمایه كشور هم كمك شایانی می كند و می تواند موجب گسترش بازارهای شفاف و كارایی نظیر بورس شود. در صورت تحقق این امر شاهد هجوم نقدینگی سرگردان كشور به سمت بازار مسكن، نظیر آن چه در سال های 85 و 86 اتفاق افتاد نخواهیم بود.

رئیس سازمان خصوصی سازی سال 90 را سال واگذاری مجموعه‌های نفتی اعلام کرد و گفت: موضوع تامین کسری بودجه از طریق واگذاری سهام شرکتهای دولتی کذب محض است.پیمان نوری در گفت وگو با مهر گفت: با مجموعه های نفتی برای واگذاری سهام به تفاهم هایی بر روی کاغذ رسیده ایم و امیدواریم که این توافق ها در سال 90 عملیاتی شود. این مجموعه های نفتی پالایشگاه ها، شرکت های گاز و... را شامل می شود، این شرکت ها با توجه به حساسیت هایی که دارند، واگذاری آن ها دقت های خود را می خواهد زیرا آثار اقتصادی واگذاری آن ها در کشور حائز اهمیت ویژه ای است که با تدبیر باید اتفاق بیفتد.