اقساط 6 تا 8.7 میلیونی وام جدید مسکن با اوراق

چهارشنبه هفته گذشته بود که بانک مرکزی افزایش سقف‌های تسهیلات ساخت و خرید مسکن، از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد. بر این اساس، این وام برای تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت دو برابر شد و برای زوجین به ترتیب به 400، 320 و 240 میلیون تومان افزایش یافت. طبق این ابلاغیه همچنین سقف تسهیلات جعاله مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز از 40 به 80 میلیون تومان افزایش یافت. با این اوصاف، محاسبه جزئیات این وام برای زوجین حاکی از این است که زوج ها برای استفاده از سقف این تسهیلات باید در تهران، مراکز استان ها (و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت) و همچنین سایر شهرها به ترتیب 6.7، 5.3 و 4 میلیون تومان به مدت 12 سال قسط بدهند. از سوی دیگر در صورت استفاده از سقف تسهیلات جعاله، به اقساط وام آن ها در پنج سال نخست، حدود 2 میلیون تومان اضافه می شود. غیر از این موارد، هزینه خرید اوراق نیز قابل توجه است. این رقم برای دریافت  وام در سه منطقه یاد شده به ترتیب حدود 48، 39 و 29 میلیون تومان است که به آن هزینه اوراق وام جعاله به میزان 9.7 میلیون تومان نیز اضافه خواهد شد. جزئیات بیشتر در خصوص وام زوجین در جدول زیر آمده است:شایان  ذکر است در حالت انفرادی، مبلغ وام با اوراق حق تقدم، اقساط، تعداد اوراق لازم و نیز هزینه اوراق وام مسکن (غیر از وام جعاله) نسبت به ارقام یادشده در جدول به میزان یک دوم خواهد بود.