گفت و گو
تعداد بازدید : 126
آسیب شناسی اجرای ناقص مالیات بر خانه های خالی
حسین بردبار: رئیس کل سازمان امور مالیاتی معتقد است مالیات بر خانه های خالی و گران قیمت از جنس مالیات های محلی است و بهتر است برای کارایی و اثربخشی بهتر برای اجرا و وصول به نهادهای محلی مثل شهرداری ها سپرده شود.جزئیات بیشتر را در پرسش و پاسخ با محمد هادی سبحانیان می خوانید:
یک هدف مهم اجرای مالیات بر خانه های خالی، تنظیم بازار اجاره و مسکن بوده است ولی با شیوه کنونی اجرا که بیش از 500 هزار خانه خالی شناسایی شده، درنهایت برای حدود 60 هزار خانه، مالیات تعیین شده که به نظر می رسد هدف قانون گذار محقق نمی شود، آیا نمی خواهید در قانون تجدیدنظر کنید؟
-سازمان امور مالیاتی فقط مامور وصول مالیات نیست، باید از ابزار وصول مالیات برای سیاست گذاری نیز استفاده کنیم، مالیات بر خانه های خالی نیز بر این اساس است که حاکمیت بتواند با ابزار مالیات تشویق به عرضه خانه های خالی کند ولی سازمان امورمالیاتی نه ابزار شناسایی خانه های خالی را دارد و نه صلاحیت قانونی آن را، مجلس شورای اسلامی صلاحیت تعیین مسئله را دارد که قانون گذار وزارت راه و شهرسازی را مرجع معرفی خانه های خالی قلمداد کرده است که ما بلافاصله بعد از گرفتن اطلاعات از این وزارتخانه اقدام کرده ایم، پس اگر با چالش هایی مواجه ایم که هستیم، ریشه آن در شناسایی دقیق واحدهای مسکونی خالی است که البته پیشرفت قابل توجهی داشته است، چون شناسایی این واحدها کار ساده ای نیست، برخی از دستگاه های خدمات رسان باید صرفا بر اساس اطلاعات سامانه املاک و اسکان خدمت رسانی کنند که نمی کنند.
آیا قانون اشکالاتی دارد، مثلا هرکسی می تواند خودش یا بستگان درجه یکش تا 4 خانه داشته باشد که مشمول خانه های خالی نشود؟
-من معتقدم قانون فعلی نقایصی دارد، به نظر می رسد این نوع مالیات و حتی مالیات بر املاک گران قیمت از جنس مالیات های محلی است و اگر وصول و شناسایی آن ها به نهادهای محلی مثل شهرداری ها واگذار شود، با سطح کارایی و اثربخشی بالاتری اجرایی می شود.