آیت ا... رئیسی با تاکید بر سالم بودن عموم نیروهای قوه قضاییه
برخورد با اندک نیروهای ناسالم باعث تقویت دستگاه قضاست
رئیس قوه قضاییه با تاکید بر این که «عموم همکاران، اعم از زن و مرد، قاضی و کارمند همه نیروهای خدوم و سالم هستند و در زمینههای لغزش انسانهایی مقاوم هستند» به برخورد با اندک نیروهای ناسالم این دستگاه اشاره و اظهارکرد: ضمن این که همه عادل، فاضل و متدین هستند، ناسلامتیهایی نیز هست و به مردم اطمینان می دهیم که با آن ناسلامتی برخورد کردیم و آماده هستیم که در صورت گزارش برخورد کنیم، این موضوع سبب تقویت دستگاه است و در این باره تردید نکنید. به گزارش میزان، آیت ا... رئیسی که پنج شنبه گذشته در جمع قضات و کارکنان دستگاه قضایی استان خراسان رضوی سخن می گفت، با بیان این پرسش که اگر گفته شد در مجموعه ادارات کشور با دو آدم ناسالم برخورد شده، آیا این تضعیف دستگاه اداری کشور است؟ پاسخ داد: نگاه ما این است که این موجب تقویت دستگاه است.
سوالاتی در بین مردم مشهد و مردم کشور درباره پدیده هست، باید پاسخ داده شود
رئیسی با اشاره به تاکید رهبر معظم انقلاب مبنی بر این که «در گزارش هایی که قوه قضاییه میدهد، به خروجی کار و این که نگاه مردم به شما چیست نگاه کنید» تاکید کرد که «باید حکم خود را برای دیگران تبیین کنیم». وی در همین زمینه با اشاره به حکم دادگاه پدیده، بدون اشاره به جزئیات این حکم، از «زحمات قاضی، همکاران و تحقیقات پرونده» تقدیر کرد اما گفت: سوالاتی در بین مردم مشهد و مردم کشور درباره پدیده هست، باید پاسخ داده شود. اعلام حکم، یک طرف قضیه است و یک طرف قضیه تنویر افکار عمومی است. وی اضافه کرد: درباره پرونده پدیده من نمی گویم فقط باید قاضی پاسخ دهد؛ بلکه باید رسانه ملی، اصحاب رسانه، صاحبان سخن و قلم بیایند تمام ابعاد این حکم حدود ٥٠٠ صفحه ای را که در زمره احکام کم نظیر دستگاه قضایی است و قاضی محترم با دقتی کم نظیر آن را پیگیری کرده، برای جامعه تبیین کنند.
با تعطیلی پنج شنبه ها موافق نیستیم ...و اگر کار باشد جمعه ها نیز باید سرکار بیایید
رئیس قوه قضاییه همچنین با اشاره به برخی درخواست ها درباره تعطیلی پنج شنبه ها افزود: با تعطیلی پنج شنبه ها موافق نیستیم، ان شاءا... پرونده ها کم شود فکری در این زمینه می کنیم...قبل از این که به خدمت شما بیاییم خدمت همکاران شما در دادسرا رفتیم، رسیدگی به پرونده های مردم ایجاب می کند عزیزان ما به پنج شنبه هم عنایت داشته باشند... چون کار هست نمی شود که پنج شنبه ها تعطیل شود ... اگر کار باشد و لازم باشد اجازه دهید بگویم جمعه ها نیز باید سرکار بیایید.
لزوم پیگیری اذیت های ناحق سرمایه گذاران
رئیسی با تاکید بر این که امنیت سرمایه گذاری در پرتو مبارزه با فساد اتفاق می افتد گفت: سازمان بازرسی کل کشور به عنوان ناظر بر دستگاههای اداری موظف است دفتر حمایت از سرمایه گذاری را فعال کند و اگر سرمایه گذار و کارآفرینی با یک مشکل مواجه شد برای رفع مشکل تلاش شود و اگر معلوم شد به ناحق او را اذیت می کنند، حتما پیگیری کند.
بازداشت را باید به حداقل برسانیم
رئیس دستگاه قضا در بخش دیگری از سخنان خود با تأکید بر کاهش جمعیت کیفری گفت: بازداشت را باید به حداقل برسانیم...این که گفته شده آقایان و مسئولان به زندان سری بزنند برای این است که به راحتی دستور بازداشت ندهند یا حتی الامکان قرارهایی صادر نکنند که منتهی به بازداشت شود. حتما این موضوع مورد تاکید است و باید تا جایی که قانون اجازه داده از قراربازداشت استفاده نکنند.
با برخورد نادرست به مشکلات اصحاب دعوا اضافه نکنیم
رئیسی تصریح کرد: با روی گشاده با مردم مواجه شدن و صبوری کردن در مقابل بعضی از ناملایمات و سختی ها و بعضی از ناراحتیهایی که اصحاب دعوا دارند، در نگاه مردم به دستگاه قضایی موثر است. رئیس قوه قضاییه تصریح کرد: بگذاریم مشکل برای اصحاب دعوا همان مشکلی که خودشان دارند باقی بماند و بر مشکلات آنها با برخورد نادرست نیفزاییم و اصل این است که مردم وقتی به دادگستری میآیند، گرفتاری دارند و هرچه قانون حکم میکند بر اساس آن بتوانیم عمل کنیم.
بازدید سرزده از دادسرای عمومی و انقلاب مشهد
رئیس قوه قضاییه همچنین روز پنج شنبه به صورت سرزده از دادسرای عمومی و انقلاب مشهد بازدید و با تعدادی از مراجعان و کارکنان گفت و گو و دستورهای لازم برای حل برخی مشکلات را صادر کرد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
تیم والیبال جوانان ایران با پیروزی قاطع مقابل برزیل برای نخستین بار به فینال مسابقات قهرمانی زیر ۲۱ سال جهان رسید. به گزارش تسنیم، تیم والیبال جوانان ایران در بازی نیمه نهایی مسابقات قهرمانی زیر 21 سال جهان که به میزبانی بحرین و در شهر منامه برگزار شد، با ارائه یک نمایش قدرتمند مقابل برزیل به فینال این رقابتها رسید. تیم والیبال جوانان ایران در سه ست متوالی این بازی با نتایج 25 بر 20، 25 بر 14 و 25 بر 17 به پیروزی رسید تا ضمن قدرتنمایی مقابل برزیل با روحیه مضاعف برای دیدار نهایی با ایتالیا آماده شود. تیم جوانان ایران در مرحله یک چهارم نهایی مسابقات از ایتالیا شکست خورده بود. بهترین نتیجه ایران در مسابقات جوانان جهان، عنوان سومی سال 2007 با هدایت مصطفی کارخانه بود و نخستین بار است که ایران به فینال مسابقات زیر 21 سال جهان راه مییابد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
درپی تماس تعدادی از باغداران روستای کامه علیای تربت حیدریه با روزنامه خراسان رضوی وابراز نگرانی درباره اجرای پروژه خط لوله گاز از داخل باغ ها وزمین های کشاورزی آن ها که به قطع حدود 800 اصله درخت مثمر منجر خواهد شد، با انتشار گزارش وپیگیری موضوع مطلع شدیم که تعدادی از مسئولان شهرستان تربت حیدریه درجریان این پروژه نیستند. همچنین با وجود طرح سوال از شرکت مهندسی توسعه گاز که متولی اصلی این پروژه است، تاکنون پاسخی درباره امکان تغییر مسیر خط لوله گاز با کمترین میزان قطع درختان وتخریب زمین های کشاورزی دریافت نکردیم.
ازسوی دیگر روز گذشته نیروهای پیمانکار پروژه انتقال گاز بدون اطلاع باغداران به داخل زمین های آن ها رفتند ودرحال علامت گذاری ونقشه برداری مسیرپروژه بودند که در پی واکنش باغداران و درگیری با آن ها، ماموران انتظامی به دلیل مجوز نداشتن پیمانکار دوربین نقشه برداری آن ها را ضبط کردند.
به گزارش خراسان رضوی روز گذشته از درگیری فیزیکی برخی مالکان با عوامل اجرایی پیمانکار این پروژه با خبر شدیم.
قصه از آن جایی شروع شد که بر اساس اطلاعات رسیده،روز گذشته تیمی از سوی پیمانکار برای رنگ ریزی و خط کشی مسیر خط لوله وارد اراضی این روستا بدون اطلاع مالکان می شوند و شروع به کارمی کنند که پس از آگاهی اهالی و مالکان و حضور در این منطقه و اعتراض به این که چرا در باغ های ما بدون کسب اجازه فعالیت می کنید، مشاجره ای رخ می دهد و با ورود نیروی انتظامی غائله ختم می شود. حسن رجعتی یکی از شاهدان ماجرای روز گذشته به خراسان رضوی می گوید: حدودساعت ۹ صبح، سه خودروی پیکاپ وارد منطقه شدند و پنج نفر از عوامل شرکت پیمانکاری برای انجام امور نقشه برداری، به گچ ریزی روی زمین اقدام کردند. اما بعد از دقایقی که مالکان متوجه موضوع می شوند با حضور در این اراضی و اعتراض به آن ها درگیری لفظی بین شان رخ می دهد.وی می افزاید: پس از اطلاع نیروی انتظامی و حضور آن ها، افسر انتظامی وقتی از پیمانکار مجوز حضور در این منطقه را درخواست می کند، متوجه نداشتن مجوز می شود و با ضبط دوربین نقشه برداری آن ها از ادامه فعالیت این عوامل جلوگیری می کند.
توکلی یکی دیگر از مالکان با انتقاد از این که اکوسیستم منطقه را خطر تهدید می کندمی گوید: پیمانکار با کدام مجوز اقدام به استفاده از دینامیت و انفجار برای تخریب و تراشیدن کوه در این منطقه کرده است؟ گفتنی است در تماس چند روز پیش خبرنگار خراسان رضوی که مشروح آن در گزارش قبل منتشر شد،رئیس محیط زیست و جهاد کشاورزی تربت حیدریه از این مسئله اظهار بی اطلاعی کرده بودند.
ساده، نایب رئیس شورای اسلامی روستای کامه علیا در گفت وگو با خراسان رضوی وقوع دو انفجار را در این منطقه تایید می کند و می گوید: انفجار اول حدود یک هفته پیش و انفجار دوم سه روز پیش حدود ساعت ۱۵ در ارتفاعات مجاور باغ های کشاورزی توسط پیمانکار رخ داده است و از بلندگوی مسجد روستا به مردم اخطار داده شده در زمان انفجار به این منطقه نزدیک نشوند.
پروژه انتقال گاز ملی است و از جهاد کشاورزی استعلام نگرفتهاند
عباسپور رئیس جهاد کشاورزی تربت حیدریه نیز گفت: این پروژه ملی است و به همین دلیل از جهاد کشاورزی استعلام گرفته نشده است.
پاسخ گو نبودن به سوال و همچنین نبود اطلاع رسانی کافی به مردم وجلوگیری از ایجاد حساسیت
باتوجه به درگیری ایجاد شده بین باغداران و نیروهای پیمانکار پروژه، ضروری است که شرکت مهندسی توسعه گاز با اطلاع رسانی کافی به مردم از ایجادحساسیت وتنش درخصوص این پروژه جلوگیری کند ضمن این که مشخص نیست پاسخ گو نبودن به سوال روزنامه با وجود گذشت چند روز از طرح سوال چه دلیلی دارد؟ مضاف براین چنان چه به فرض محال هیچ راهی برای تغییر مسیر پروژه وجود نداشته باشد شرکت گاز باید با کسب رضایت صددرصدی اهالی روستا وتوجیه واطلاع رسانی کافی با نظر مثبت اهالی اقدام به اجرای پروژه کند تا مشکلی در این روند ایجاد نشود.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
از بررسی داده های گوگل درباره فراوانی جست وجوی کلمات مختلف می شود فهمید که مردم در طول زمان مشخص به چه مسائلی توجه داشته اند و چه موضوعاتی آن ها را به سمت خود جذب کرده است. گاهی این جست وجوها نشان دهنده یک رفتار اجتماعی خاص در دوره خاص بوده است به طور مثال از همین داده ها مشخص شد که در طول ماه مبارک رمضان جست وجوی محتوای غیر اخلاقی به شکل چشمگیری کاهش داشته است. با نگاهی به اینفوگرافی بالا که مورد توجه کاربران شبکه های اجتماعی هم قرار گرفته و کلمات پر جست وجوی گوگل در آن آمده، می توان اخبار و اتفاقات مورد توجه مردم در تیرماه را مرور کرد.
ماجرای مهدی هاشمی و گلاب آدینه کاری کرد که در تیر98 اسم این دو نفر به همراه همسر جدید مهدی هاشمی بارها و بارها توسط مردم جست وجو شود.
نام گاندو نیز دور از ذهن نبود، آن هم با آن همه ماجرایی که در طول پخش برای سریال اتفاق افتاد. از سانسورهای مشکوکی که عده ای آن را شگرد سازندگان برای بیشتر دیده شدن میدانستند بگیرید تا به میان کشیدن پای وزیر امور خارجه و رئیس جمهور!
کلمه هایی مثل امام رضا (ع) و روز دختر و واژه های دیگری همچون پژو ٣٠١، محسن افشانی، بیت کوین، فیس اپ و ... هم تا حدی به دلیل مناسبت های خبری و تقویمی آن منطقی به نظر میرسد. این کلمات و نام ها هم در این ماه از خبرسازترین های جامعه بودند؛ محسن افشانی با بازداشت اش، بیت کوین با برق پر مصرف اش و فیس اپ هم با پیر کردن چهره ها.
اما در این میان کلمه آلبالو باعث تعجب کاربران فضای مجازی شد! البته خیلیها معتقد بودند این کلمه به این دلیل در فهرست قرار دارد که ما در فصل آلبالو به سر می بریم اما با رصد جست وجوی ایرانی ها در ماه های قبل هیچ میوه فصلی در فهرست بیشترین جست وجوها به چشم نمی خورد. شاید یکی از دلایلی که آلبالو را این ماه به یکی از کلمات پر جست وجو تبدیل کرده، تبلیغ مدام و پیوسته هسته گیر آلبالو در تلویزیون باشد که در این صورت نقش پر رنگ تلویزیون در تغییر سبک زندگی و همین طور تفکر جامعه را می توان در آن دید.قسمت جستوجوهای همیشگی که کلمههایی مانند طلا، دلار، دانلود و حتی خود گوگل را در خود جای داده هم دغدغه همیشگی ایرانی هاست.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
زن تنها که شوهر افیونیاش کارتن خواب شده، به خاطر بیپولی و شرایط بد زندگی به سراغ پیرمردهای تنها در پارک میرفت و به بهانه آشپزی و نظافت به خانه آنها راه می یافت و سناریوی سرقت به شیوه بیهوشی را عملی می کرد.
27 خرداد ماه 98 بود که مردی 68 ساله با حضور در کلانتری 127 نارمک تهران از گرفتار شدن در دام سرقت یک زن فریبکار خبر داد.
مرد تنها ادعا کرد: در پارک شقایق شرق تهران نشسته بودم که زن 56 ساله نیز در کنارم روی صندلی نشست. وقتی شروع به صحبت کردیم، زن غریبه از من درباره متاهل بودنم سوال کرد که در جواب گفتم چند سال است همسرم فوت کرده و به تنهایی زندگی میکنم.
وی ادامه داد: سپس سهیلا با جلب اعتماد من گفت که می تواند در کار نظافت و آشپزی کمکم کند و همین باعث شد برای آشپزی و انجام کارهای خانه از او دعوت کنم. زن تنها نیز پذیرفت و به خانه رفتیم.
این مرد گفت: سهیلا پس از حضور در خانه به آشپزخانه رفت و دو نوشیدنی خنک آماده کرد و هر دو آن را خوردیم اما پس از دقایقی احساس سنگینی در چشمانم کردم و آرام آرام روی مبل خوابیدم. وقتی به هوش آمدم خودم را روی تخت بیمارستان دیدم، آن جا بود که فهمیدم زن ناشناس مرا بیهوش کرده و بعد از 20 روز در بیمارستان به هوش آمدهام و در ادامه متوجه سرقت طلاها و پولهای داخل خانه شدم.
با توجه به حساس بودن پرونده، تیمی از ماموران پایگاه چهارم پلیس آگاهی تهران برای دستگیری زن فریبکار وارد عمل شدند و در گام نخست مشخص شد چند مرد دیگر در دام فریبکاری او گرفتار شده اند.
تیم پلیسی در گام بعدی به کمک طعمههای زن فریبکار توانستند سهیلا 56 ساله را که یک بار سابقه سرقت به همین شیوه بیهوشی داشت، شناسایی کنند و روز 25 تیرماه در عملیاتی غافلگیرانه این زن دستگیر شد.
سرنوشت عجیب زن فریبکار
سهیلا 56 ساله که سرنوشت عجیبی دارد، تاکید می کند به خاطر فقر و مسائل اقتصادی مجبور شده دست به این دزدیهای فریبکارانه بزند: نوجوان بودم که با اصرارهای خانوادهام به عقد پسرعمویم در آمدم، آن روزها همه از سالم بودن همسرم حرف میزدند با این حال، من به او هیچ حسی نداشتم و با این ازدواج مخالف بودم اما تصمیم گرفته شده بود و به اجبار با پسرعمویم ازدواج کردم.
روزهای نخست زندگی همسرم سعی می کرد اعتیادش را پنهان کند، با این که من متوجه ماجرا شده بودم ولی راه بازگشتی نبود و با این شرایط به زندگیام ادامه دادم.
روزها گذشت و فرزندانم بزرگ شدند و همگی ازدواج کردند. شوهرم شیشهای شده بود و شاید باور نکنید جلوی چشمان من و فرزندانش بعد از مصرف شیشه با چاقو دستانش را زخمی میکرد و از جاری شدن خون لذت میبرد و این در حالی بود که آرامش از من و فرزندانم گرفته شده بود و همیشه ترس همراهمان بود.
در این شرایط به زندگیام ادامه دادم اما از چندی قبل شوهرم که دیگر اعتیادش شدید شده بود، از خانه رفت و مرا تنها گذاشت. بعد از مدتی فهمیدم که همسرم دیگر یک کارتن خواب شده و شب ها را در خیابان میگذراند و من که زنی تنها هستم برای تامین اجاره خانه و هزینه زندگی ام تصمیم به سرقت گرفتم.
سهیلا آرام اشک میریزد و به تصمیم اشتباه خانوادهاش که او را به این منجلاب کشیده اعتراض دارد و ناراحت کننده تر از همه این اتفاقات، تنها گذاشتن او از سوی فرزندانش است.
زن تنها می گوید که اگر یک نفر از من حمایت مالی می کرد هیچ وقت به دنبال دزدی و بی آبرو شدن نمی رفتم. او برای مرگش لحظه شماری می کند تا از این همه فقر و بدبختی نجات پیدا کند.
گفت وگو با سهیلا
سهیلا 56 ساله که یک متهم سابقهدار است ادعا می کند قصد دارد وقتی پایش به زندان رسید، دست به خودکشی بزند و مشخص نیست علت تناقض گوییهایش بالا بودن سن اش است یا فرار از سنگین شدن اتهاماتش!
آخرین بار کی زندان بودی؟
یادم نمیآید.
وقتی جوان بودی سرقت کردی یا به تازگی؟
سال 95 بود که به خاطر سرقت دستگیر شدم و سه ماه در زندان بودم.
همسر و خانوادهات از سرقتها اطلاع دارند؟
نه، البته سال هاست که از همسرم خبر ندارم.
چطور؟
14 سال است که خبر ندارم و در این مدت فرزندانم کمکم میکردند.
طلاق گرفتی؟
دو سال قبل از همسرم جدا شدم.
چرا؟
به هروئین و شیشه اعتیاد داشت و چند سال قبل از خانه خارج شد و دیگر بازنگشت و متوجه شدم کارتن خواب شده است.
چند فرزند داری؟
دو پسر و یک دختر.
چرا دزدی کردی؟
به خاطر فقر و بیپولی.
فرزندانت کمک نمی کنند؟
نه، همه آن ها ازدواج کرده اند و مستاجر هستند و می گویند پولی ندارند.
چطور طعمه هایت را شناسایی می کردی؟
در پارک و خیابان با آن ها آشنا می شدم و به بهانه آشپزی و نظافت به خانه مردان تنها می رفتم.
آن ها را چطور بیهوش میکردی؟
دو عدد قرص خواب آور در غذاهایشان می ریختم که بعد از خوردن غذا، بیهوش می شدند و من دزدی میکردم.
قرصها را از کجا تهیه میکردی؟
خودم به خاطر بیماری اعصاب شبی یک قرص خواب آور میخورم و از همان قرصها دو عدد داخل غذا یا نوشیدنی مردان تنها می ریختم.
طعمههایت بیشتر چه افرادی بودند؟
مردان سن بالا و تنها که زود اعتماد می کردند.
چقدر طول میکشید طعمههایت بیهوش شوند؟
یک تا دو ساعت طول می کشید تا خواب شان ببرد.
چقدر پول به سرقت بردی؟
باور کنید پول زیادی به دست نیاوردم، این که ادعا کردند طلاهایشان سرقت شده دروغ است چون یک پیرمرد تنها طلا در خانه ندارد و من فقط پول به سرقت بردم که زیاد نبود.
این شیوه و شگرد را از کجا یاد گرفتی؟
در زندان که بودم شنیدم بعضیها به این شیوه در شمال تهران دست به سرقت زدهاند.
به نظرت کسی که شرایط مالی خوبی ندارد باید دزدی کند؟
نه، درست نیست.
فکر نمی کردی قرصها باعث مرگ طعمه هایت شود؟
نه، به این موضوعات فکر نمی کردم.
مسبب این مشکلات چه کسی است؟
خانوادهام، چون من مخالف ازدواج با پسرعمویم بودم اما پدر و مادرم اصرار کردند که با او ازدواج کنم.
همسرت از ابتدا اعتیاد داشت؟
مادرش میگفت اعتیاد ندارد اما دروغ گفته بودند.
شنیدم قصد داری خودکشی کنی؟
بله، تنهاهستم و هیچ کسی کمکم نمیکند و چون آبرویم رفته به زندان برسم خودکشی می کنم.
از هیچ نهادی کمک نخواستی؟
قرار است وقتی آزاد شدم کمیته امداد به من حقوق دهد.
آزاد شوی دوباره دزدی می کنی؟
نه، باید خودم کار کنم، دزدی هیچ آخر و عاقبتی ندارد.
بنا بر این گزارش، این زن برای تحقیقات بیشتر و شناسایی دیگر طعمههای احتمالی اش در اختیار ماموران پلیس آگاهی تهران قرار دارد.
لغزش زنانی که پناهگاه محکمی درجامعه ندارند
دکتر قربانعلی ابراهیمی جامعه شناس و استاد دانشگاه| فقر پدیده ای است که آسیب های اجتماعی بی شماری را به جامعه تحمیل می کند. با افزایش فقر در جامعه به طور قطع آسیبی که تهدید کننده به شمار می رود فحشا و شیوع روابط نامشروع خواهد بود. اگر در یک جامعه به شدت فقر افزایش پیدا کند، آمارهای فحشا و بروز رفتارهای ناهنجار و ضد اجتماعی نیز نگران کننده خواهد شد. در بروز این پدیده خطرناک می توان گفت برخی افراد که توان ازدواج و تشکیل خانواده ندارند به دلیل فشارهای اقتصادی و فقر مطلق به رفتارهای غیراخلاقی روی می آورند اما در سوی دیگر این اتفاقات دیده می شود که برخی افراد در سنین بالا به دلیل فقر به فحشا و رفتارهای غیر اخلاقی روی می آورند. در چنین شرایطی جامعه در مرحله بحران به سر می برد و افراد در سنین بالا برای تامین هزینه های زندگی شان دست به روابط غیر متعارف می زنند. در بررسی این پرونده ها باید گفت این افراد در سنین بالا به حال خود رها شده اند و در پیچ و خم زندگی به دلیل نداشتن راهکار مناسب به برقراری ارتباطات غیراخلاقی تمایل دارند که چیزی جز تباهی عایدشان نمی شود. متاسفانه جامعه و نهادهای مسئول برای پیشگیری از این حوادث مخرب راهکاری ارائه نمی دهند و همین مسئله باعث شیوع پدیده ای ناهنجار می شود. حمایت مالی از افراد در سنین بالا راهی برای پیشگیری و نجات جامعه خواهد بود که متاسفانه در جامعه ما چنین تدابیری اندیشیده نشده است. وجود موانع و محدودیت های متعدد و فراوان سر راه افراد در سنین بالا، گرایش به مجرد ماندن مطلق، از هم پاشیدگی خانواده ها و نبود حامی مناسب از جمله مواردی است که باعث شیوع این پدیده می شود و گاه برخی زنان برای تامین هزینه های زندگی در سنین بالا به برقراری ارتباطات ناهنجار تمایل پیدا می کنند. شکسته شدن حرمت های خانوادگی، افزایش اختلافات خانوادگی و زناشویی و نبود انسجام عاطفی در خانواده ها و نبود آسایش و آرامش در زندگی میزان رضایتمندی را کاهش می دهد و برخی افراد به راحتی مرتکب هر عمل خلاف و نامشروعی می شوند. متاسفانه تکریم نکردن زنان در جامعه امروزی سبب شده نگاه ابزاری به زنان در هر سنی رشد کند و برخی مردان به خود اجازه دهند در ازای تامین هزینه های زندگی این دسته از زنان از آن ها توقعات نامعقولی داشته باشند و اغلب این زنان که در تنگنای اقتصادی و فشار روانی هستند تن به رفتارهای غیرمعقول می دهند. جامعه در برابر بروز این آسیب ها مقصر است زیرا اگر بسترهای فرهنگی جامعه غنی باشد و زنان هنگام طرد شدن از خانواده در سنین بالا پناهگاهی محکم داشته باشند قطعا برای تامین هزینه های مادی مرتکب هر عمل زشت و ناپسندی نمی شوند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
در خبرها آمده که طبق گزارش ها، وزارت اقتصاد در لایحه تقدیمی به هیئت دولت با موضوع مالیات بر فعالیت های اختلال زا، بخش مربوط به مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن را حذف کرده است. حتی این وزارتخانه اعلام کرده که لایحه مالیات بر عایدی مسکن را به دولت ارسال نمی کند.
جای بسی تعجب است؛ طرحی که سال قبل مجلس با اعلام دولت مبنی بر ارائه لایحه در این زمینه، آن را ناتمام گذاشت، اکنون توسط وزارت اقتصاد کنار گذاشته می شود. مسئولان وزارت راه در دوره قبل معتقد بودند که اولاً مالیات بر عایدی مسکن را باید همزمان از همه بازارهای موازی مسکن نیز دریافت کرد. ثانیاً مالیات باید در شرایط رونق دریافت شود و زمانی که بخش مسکن در دوره رکود است، این طرح کارایی ندارد. بعد از آن ماجرا، وزارت اقتصاد مامور به تنظیم لایحه ای در این زمینه شد. با این شرایط اکنون معلوم نیست چه اتفاقی رخ داده که وزارت اقتصاد پای خود را از این موضوع پس کشیده است؟
باید توجه داشت دلایلی که وزارت اقتصاد از ابتدا و در مخالفت با طرح مجلس مطرح کرد هم موجه نبود. چرا که اولاً هیچ دلیلی ندارد که وضع این مالیات ضد دلالی در شرایطی که بخش مسکن با یک بحران واقعی مواجه است، معطل دیگر بخش ها گذاشته شود. برآوردها نشان می دهد که کشور سالانه حداقل به ساخت دو میلیون و 700 هزار واحد مسکونی تا هشت سال آینده نیاز دارد؛ یعنی حدود 22 میلیون واحد مسکونی. این موضوع را بگذارید کنار این نکته که هم اکنون بیش از دو میلیون واحد مسکونی در کشور خالی است و به آسانی در معرض احتکار و دلالی قرار دارد. بنابراین در این شرایط عسر و تنگنا، هیچ عقل سلیمی نمی تواند بپذیرد که عمده ترین کالای معیشتی مردم یعنی مسکن با سهم بیش از 30 درصد در سبد هزینه خانوار، امکان دلالی پیدا کند.
البته این درست است که مبارزه با دلالی در این بخش، به الزامات و اجرای پایه های مالیاتی دیگری نظیر مالیات بر خانه خالی نیاز دارد تا از یک سو ظرفیت های خالی بازار مسکن آزاد شود و از سوی دیگر این ظرفیت ها هر چه بیشتر در خدمت تقاضای واقعی مسکن درآید. با این حال، تعلل بیش از سه ساله دولت در تامین پیش نیازهایی از قبیل ایجاد سامانه ملی املاک برای شناسایی واحدهای مسکونی خالی، جای هیچ گونه عذر و بهانه ای را در این زمینه باقی نمی گذارد. ضمن این که به گفته مسئولان سازمان مالیاتی، زیرساخت های اجرای مالیات بر عایدی سرمایه فراهم است.
از منظری دیگر باید گفت معلوم نیست ادعای قبلی دولت مبنی بر غیر کارا بودن وضع مالیات بر عایدی مسکن در دوران رکود، چه مبنای استدلالی دارد. مگر نه این است که در این طرح، انواع و اقسام معافیت ها و ملاحظات برای تفکیک حداکثری سوداگری از تقاضاهای مصرفی مسکن انجام شده است؟ (معافیت هایی نظیر اولین انتقال املاکی که قبل از اجرای این قانون خریداری شده باشند، نقل و انتقال واحد مسکونی اصلی هر شخص حقیقی، یک بار در هر دو سال، اولین انتقال ساختمانهای نوساز، در صورتی که پنج سال از دریافت پروانه ساخت نگذشته باشد و...) و نیز مگر نه این است که دولت در پی رفع نیاز واقعی مردم به مسکن است؟ پس با این حساب، چگونه این مالیات که به تنظیم و تصفیه بازار ملک و مسکن کمک می کند، به رکود این بخش دامن خواهد زد؟ البته اگر منظور، رکود معاملات سوداگرانه است که باید گفت بله، به نظر می رسد تا حد زیادی، این طرح معاملات سوداگرانه را طبق هدف خود، به رکود بکشاند.
ممکن است گفته شود طرح های ارائه شده تاکنون، از منظر برخی پارامترهای فنی و نه از اساس و بنیان، نیازمند اصلاحاتی باشند که هیچ بعید هم نیست. اما باز به نظر نمی رسد هیچ استدلال محکمی برای چشم پوشی از این نوع مالیات ها که تابه حال 180 کشور در دنیا اجرا کرده اند و جزو قدیمی ترین پایههای مالیاتی مسکن است، وجود داشته باشد.
در مجموع به نظر می رسد رفتار غیر منطقی دولت با این طرح، بسیار شبیه ماجرای حذف کارت سوخت بود که از ابتدا هیچ استدلال محکمی پشت آن قرار نداشت و در نهایت خود دولت مجبور به بازگشت به آن شد. موضوعی که برای یک دولت با بدنه کارشناسی گسترده اصلاً زیبنده نیست. همچنین از این پس رئیس جمهور محترم اگر یادشان از این گفته خودشان آمد که «نمیدانم چرا دست دلالان به جای قطع شدن رشد میکند؟» این موضوع را به خاطر داشته باشند که مهار نشدن دلالی، ریشه در همین سرگردانی ها و انفعال دولت دارد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
دور باطل ابتر ماندن طرح های نظارتی در اقتصاد کماکان ادامه دارد و در تازه ترین مورد، خبرگزاری فارس از منتفی شدن ارائه لایحه مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن از سوی وزارت اقتصاد به هیئت دولت خبر داده است.
موضوع این لایحه را ابتدا مجلس در 7 شهریور سال گذشته و در قالب «طرح الحاق یک ماده به قانون مالیات های مستقیم با هدف مقابله با سوداگری و کاهش التهابات بازار مسکن» اعلام وصول کرد. این طرح به کمیسیون اقتصادی ارجاع و 14 آبان کلیات آن تصویب شد. همچنین این کمیسیون در حالی از 18 دی، بررسی جزئیات آن را در دستور کار قرار داد که بعد از مدتی و از اواخر این ماه، نیمه کاره رها شد، چرا که دولت اعلام کرد قصد دارد لایحه ای را درباره مالیات بر عایدی سرمایه در بخش های مختلف به خصوص مسکن به مجلس ارائه کند.
این اتفاق در حالی است که اظهارات مکرر مقامات دولتی به خصوص مقامات ارشد وزارت اقتصاد و نیز گزارش های مراکز پژوهشی مختلف، ضرورت وضع این مالیات در بخش مسکن را نشان می داد. این اتفاق در حالی رخ داده که لایحه مذکور توسط سازمان امور مالیاتی و معاونت امور اقتصادی وزارت اقتصاد تهیه شده بود و حتی محمدعلی دهقان دهنوی معاون امور اقتصادی وزارت اقتصاد اعلام کرده بود لایحه مذکور منتظر امضای فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد است تا به هیئت دولت ارسال شود.
مالیات بر عایدی سرمایه، قدیمی ترین مالیات در حوزه املاک و مسکن است که هم اکنون در بیش از 180 کشور دنیا در حال اجراست. نبود این پایه مالیاتی، به راحتی زمینه را برای انواع سوداگری و سفته بازی در عرصه مسکن باز می کند. حال معلوم نیست وزارت اقتصاد با چه منطقی چشم بر حق مسلم هر خانوار ایرانی برای جمع شدن بساط دلالی از حوزه مسکن بسته است.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه اجتماعی- وزیر ارتباطات برای سرنوشت پنج هزار و 700 میلیارد تومان ودیعه های مشترکان بابت تلفن همراه که در اختیار وزارت ارتباطات است، وعده ای جدید داد. جهرمی گفته است: «ودیعههای دریافتی از مردم به ازای فروش خطوط تلفن همراه در قالب سهام شرکت همراه اول در اختیار مردم قرار می گیرد.»
ماجرای ودیعه ها چیست؟
ودیعه های مشترکان، مبالغی است که آن ها در زمان خرید سیم کارت به مخابرات و همراه اول پرداخت کردند. اما با واگذاری حرف وحدیث دار بیش از 10 سال قبل مخابرات در بورس، ودیعه های 50 میلیون مشترک نیز که نزد مخابرات به امانت گذاشته شده بود، تعیین تکلیف نشد. بر اساس نامهای که شرکت مخابرات به منظور عرضه سهام خود در اختیار سازمان بورس و اوراق بهادار قرار داد، ودیعه مشترکان نزد مخابرات در تاریخ 31 شهریور 86 حدود پنج هزار و 564میلیارد تومان بوده که حدود 40درصد کل داراییها را شامل میشده است.
در عین حال این مبلغ طی سال های گذشته نه تنها به مشترکان بازگردانده نشده است بلکه به طور مستمر در چرخه سرمایه گذاری این شرکت قرار گرفته است.آذری جهرمی وزیر ارتباطات که همزمان با آغاز مسئولیتش در این وزارتخانه درباره ودیعه ها قول پیگیری داده بود، تاکنون نتوانسته این موضوع را به نتیجه مشخصی برساند.
محمود واعظی وزیر سابق ارتباطات نیز در این باره وعده هایی داده بود اما این موضوع به نظر پیچیده تر از آن است که تصور می شود.به هر روی امروز با قول و اظهارنظر جدیدی مواجهایم که آذری جهرمی وزیر ارتباطات آن را با خانه ملت در میان نهاده است: «در گذشته برای تلفن همراه مبلغی به عنوان ودیعه از مردم دریافت شده که پس از خصوصیسازی این مبالغ تعیین تکلیف نشده است. از آن جایی که این موضوع بحث پیچیده حقوقی دارد سازمان تنظیم مقررات در حال پیگیری است تا ودیعههای دریافتی از مردم در زمان فروش خطوط تلفن همراه در قالب سهام شرکت همراه اول در اختیار مردم قرار گیرد و درواقع فردی که خط تلفن همراه دارد به اندازه ودیعه خود در شرکت همراه اول صاحب سهام میشود.»
ودیعهها به نرخ روز محاسبه میشود؟
او در پاسخ به این سوال که آیا ودیعهها به نرخ روز محاسبه و به مردم اختصاص داده می شود؟ گفت: این موضوعات مباحث حقوقی است که در حال رسیدگی است.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
رئیس کل بانک مرکزی نوشت: ثبات نسبی حاکم بر بازارها از آشکار شدن آغاز شکست تلاش دشمنان ایران حکایت می کند. به گزارش مهر، عبدالناصر همتی در یادداشتی در اینستاگرام خود نوشت: یک سال از زمانی که فعالیت خود را در بانک مرکزی شروع کردم گذشت. آن ایام تلخ، روزهای سختی برای تمام آحاد اقتصادی بود. همزمان با تنگتر شدن حلقه فشار اقتصادی و رشد شتابان نرخ ارز با درک شرایط بسیار خطیر کشور، این مسئولیت سنگین را پذیرفتم و با خدای خود عهد بستم که تمام توانم را برای خنثی سازی فشارها و بهبود شرایط اقتصادی مردم به کار گیرم. رئیس کل بانک مرکزی ادامه داد: لطف خدا، دعای مردم، حمایت قاطع مقام معظم رهبری و پشتیبانی ریاست محترم جمهوری، به همراه تکیه بر آموزههای اقتصادی موجب شد مهم ترین هدف دشمنان که به اعتراف خودشان، نابودی پول ملی به عنوان مقدمه فروپاشی کشور بود، محقق نشود. وی تصریح کرد: ثبات نسبی حاکم بر بازارها از آشکار شدن آغاز شکست تلاش دشمنان ایران حکایت میکند اما با تمام وجود میپذیرم که به خاطر شوک ایجاد شده در بازارها و تورم ناشی از آن زندگی اقتصادی بخش وسیعی از هموطنان در تنگنا قرار گرفته است.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی که از پنج شنبه گذشته در مشهد حضور یافته است، در حاشیه نشست اعضای کمیسیون بهداشت و درمان مجلس و استاندار، خبر خوبی را برای زائران و مجاوران در استان اعلام کرد و گفت: چون سقف مالی بیمه سلامت در خراسان رضوی مشکلاتی ایجاد کرده بود، ما این سقف را برداشتیم تا زائران و کسانی که این جا خدمت میگیرند، به دلیل محدودیت سقف مالی دچار مشکل نشوند.موضوع محدودیت سقف بیمه سلامت در استان و مشکلاتی که این محدودیت برای بیماران ایجاد کرده بود، از مدت ها قبل در دستور کار روزنامه «خراسان رضوی» بود. با توجه به حضور سالانه بیش از 30 میلیون زائر در مشهد و همچنین مراجعه بیماران دیگر استان ها به مشهد، سقف پایین بیمه سلامت در استان، مشکلاتی را برای برخی بیماران به وجود می آورد که سال گذشته شاهد این مشکلات در استان بودیم و در پی همین مشکلات، روزنامه خراسان رضوی در گزارش های مختلفی به پیگیری و مطالبه رفع محدودیت سقف بیمه سلامت در استان پرداخت که این پیگیری ها بالاخره به مطالبه ای عمومی تبدیل شد و حال وزیر بهداشت خبر از برداشتن سقف بیمه سلامت در استان می دهد که باعث رفع مشکلات زیادی از بیماران و بیمه شدگان سلامت در استان زائرپذیر خراسان رضوی خواهد شد.
به گزارش فارس، سعید نمکی وزیر بهداشت، در حاشیه جلسه مشترک اعضای کمیسیون بهداشت و درمان مجلس و استاندار گفت: در این جلسه درخصوص مراکز بهداشتی درمانی و تکمیل بعضی از مراکزی که نیازمند کمک بود، از جمله تجهیزات پزشکی، کمکهایی میشد که قرار شد با کمک آستان قدس رضوی در زمینه توسعه بعضی از زیرساختها اقدام کنیم. وزیر بهداشت همچنین از تصویب دولت برای وارد کردن دستگاه سی. پی. یو و آنژیو با ارز دولتی و با کمک آستان قدس رضوی خبر داد.
همچنین به گزارش روابط عمومی استانداری، استاندار خراسان رضوی نیز در این جلسه ضمن اشاره به وجود بخش خصوصی علاقه مند به سرمایه گذاری در حوزه درمان، گفت: مسیر اخذ مجوز برای ورود بخش غیردولتی به حوزه درمان آسان گرفته شود. علیرضا رزم حسینی افزود: هزینه های زیادی را باید در حوزه سلامت افرادی که در استان حضور دارند یا به آن سفر می کنند، انجام بدهیم لذا این مسئله توجه وزیر بهداشت و اعضای کمیسیون بهداشت و درمان مجلس را در حوزه بهبود سرانه بهداشت استان خراسان رضوی می طلبد.
مجوزهای سرمایه گذاری سلامت ظرف 2 هفته در خراسان رضوی صادر می شود
بعد از پیشنهاد استاندار خراسان رضوی مبنی بر تسهیل مسیر اخذ مجوزهای سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه سلامت، با ابلاغ وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی در استان صدور مجوزها به رئیس دانشگاه علوم پزشکی مشهد تفویض اختیار و مقرر شد ظرف دو هفته این مجوزهای سرمایه گذاری صادر شود. وزیر بهداشت اظهار کرد: قسمتی از سرانه بهداشت و درمان شهر مشهد را زائران و قسمت عمده دیگر را مهاجرانی استفاده می کنند که ممکن است در هیچ جا ثبت نشده باشند؛ پس ما برای مشهد باید از دو منظر مسائل را ببینیم. نمکی درباره صدور مجوزهای سرمایه گذاری در حوزه پزشکی گفت: به معاونت درمان وزارت ابلاغ کردم که صدور مجوزها به رئیس دانشگاه علوم پزشکی مشهد تفویض اختیار شود تا در این جا ظرف دو هفته تمام افرادی که مایل به سرمایه گذاری در بخش سلامت و به ویژه گردشگری سلامت هستند، مجوز دریافت کنند.
همچنین به گزارش ایسنا، وزیر بهداشت روز پنج شنبه در صدونهمین اجلاس روسای دانشگاهها و دانشکدههای علوم پزشکی کشور که در بیمارستان امام رضا (ع) مشهد برگزار شد، گفت: دوران ماه عسل وزارت بهداشت تمام شده است، امسال از آن سالهایی است که هرگز کسی سختی آن را در اقتصاد ایران ندیده است.
وی با بیان این که «حاشیه شهرها از موضوعات پرچالش نظام سلامت است»، افزود: ۳۰ درصد جمعیت مشهد حاشیهنشین است.وی همچنین با بیان این که در بخش فرهنگی دانشجویی از همه بخشها عقب تر هستیم، افزود: دانشجوی ما امروز دچار بیخویشتنی است. روش برخورد ما با دانشجو هنوز آمیخته با محبت و مهربانی نیست. ما کوچک ترین خطایی را نمیبخشیم و کوچکترین لغزشی را به شدت بزرگ میکنیم. ما بعضاً فضای دانشگاهها را به سمت امنیتیشدن و پلیسیشدن میبریم. این موارد برای دانشگاه سم است. از دانشگاه بسته و مرده چیزی در نمیآید. دانشگاه نباید سیاستزده شود، اما دانشگاه نباید هم بمیرد. دانشگاه نباید با رانش و کشش نماینده که رأی میخواهد بدود بلکه دانشگاه باید دنبال اندیشه بدود. باید اندیشه آزادیخواهانه و آزاد منشانه را در دانشگاهها رشد دهیم و نگذاریم دانشگاه ما زیر فشارهای سیاستزدگی معیوب شود.
وزیر بهداشت درباره برنامههای وزارت بهداشت برای این که هزینه درمانی زائران از سرانه بهداشتی مجاوران تامین نشود نیز اظهار کرد: چهارشنبه شب در خدمت جناب آقای مروی، تولیت آستان قدس بودیم. ایشان از روحانیان گشادهنظر و فهیمی هستند که همواره کمک کردند. با ایشان مجموعهای را طراحی کردیم و قرار شد این راه را ادامه دهیم که چه کنیم که با مجموعه ما و منابعی که آستان قدس دارد بتوانیم مسائل بهداشتی و درمانی زائران داخلی و خارجی را مدیریت کنیم تا فشاری به سرانه نظام سلامت برای افراد مقیم استان نیاید.
سرانه سلامت زائران به مشهد تعلق بگیرد
استاندار هم در این همایش گفت: یکی از درخواستهای ما این است که رؤسای دانشگاههای علوم پزشکی که زائران خود را به مشهد میفرستند، بخشی از سرانه درمانیشان را بر عهده بگیرند.
افتتاح 3 طرح در گناباد
صفری/در سفر وزیر بهداشت به خراسان رضوی سه طرح عمرانی نیز در گناباد به بهره برداری رسید. به گزارش «خراسان رضوی»، وزیر بهداشت و درمان و آموزش پزشکی گفت : هیئت امنا و هیئت ممیزه دانشگاه علوم پزشکی گناباد را تا هفته آینده مستقل از دانشگاه علوم پزشکی مشهد بدانید. سعید نمکی افزود: درست نیست دانشگاهی که از سال 74 تاسیس شده است، برای حل مشکلات و تصمیمگیری مستقل نباشد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
پیونگیانگ بار دیگر یک آزمایش موشکی انجام داد. آزمایش جدید موشکی کره شمالی دومین آزمایش این کشور پس از به شکست کشیده شدن دور دوم گفت وگوها با ترامپ است که موجب نگرانی کشورهای منطقه از جمله کره جنوبی و ژاپن از اقدامات غیر اعتماد ساز کاخ سفید در زمینه خلع سلاح هسته ای شبه جزیره کره شده است. ستاد مشترک ارتش کره جنوبی با انتقاد از همسایه شمالی اش اعلام کردکه پیونگ یانگ دو موشک از نوع «اسکندر SS-26» با برد600کیلومتر را در نزدیکی شهر بندری "ونسان" Wonsan در ساحل شرقی این کشور شلیک کرده است. انتقاد کره جنوبی در حالی است که مشارکت سئول در رزمایش های مشترک با آمریکا که بر خلاف موافقت نامه مشترک دو کره است موجب افزایش تنش وتحرکات نظامی در منطقه شبه جزیره کره شده است. کره شمالی بارها اعلام کرده است اگر آمریکا، کره جنوبی و ژاپن به تعهدات خود در قبال پیونگ یانگ عمل نکنند، آن کشور آزمایش های موشکی خود را از سر می گیرد.پس از اثبات مجدد بدعهدی های آمریکا در قبال کره شمالی بعد از شکست دور دوم گفت وگوهای سران دو کشور در فوریه 2019 در هانوی پایتخت ویتنام، مقامات پیونگ یانگ بازگشت به برنامه های گذشته از جمله آزمایش های موشکی را حق خود در قبال بدعهدی های کاخ سفید اعلام کردند. همچنین چند روز پیش نیز «کیم جونگ اون» رهبر کره شمالی از یک فروند زیردریایی غولپیکر بومی بازدید کرد که کارشناسان احتمال میدهند با توجه به ابعاد عظیمالجثه آن، قادر به حمل و پرتاب موشکهای بالستیک باشد. گزارشها حاکی از آن است که سه دیدار «دونالد ترامپ» و «کیم جونگ اون» در سنگاپور (۲۲ خرداد ۱۳۹۷)، ویتنام (۹ اسفند ۱۳۹۷) و منطقه غیرنظامی دو کره (۹ تیر ۱۳۹۸) نتوانسته اختلافات پیونگ یانگ و واشنگتن برای پیش بردن مذاکرات خلع سلاح اتمی کره شمالی را رفع کند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
گروه اندیشه - جمهوری اسلامی ایران، روز 27 تیرماه سال 1367، قطعنامه 598 شورای امنیت را پذیرفت؛ معنای این اقدام، برقراری آتشبس در مرز ایران و عراق و استقرار نیروهای حافظ صلح سازمان ملل، برای نظارت بر این امر بود. سرکردگان سازمان منافقین که از مدتها قبل و در اقدامی خائنانه، در دامن رژیم بعث جا خوش کرده بودند و در زمره جیرهخواران صدام به حساب میآمدند، دچار اضطراب فراوانی شدند؛ اگر جنگ به پایان میرسید، دیگر خرج منافقین را دادن، برای بعثیها موضوعیتی نداشت. به همین دلیل بود که رجوی، سرکرده منافقین، در دیدار با صدام، نظر وی را برای هجوم به خاک ایران، آن هم شش روز پس از امضای قطعنامه 598 جلب کرد. رژیم بعث در آن روزها، سخت در تکاپو بود تا پیش از اجرایی شدن قطعنامه، بخشهایی از خاک ایران را اشغال کند تا بتواند همزمان با گرفتن اسیر بیشتر، قدرت چانهزنی خود را در مذاکرات صلح بالاتر ببرد. از این رو، نقشه منافقین برای حمله مستقیم به ایران، بخشی از یک نقشه کلان در نظر گرفته شد. صدام میدانست که منافقین توان و عُرضه پیشروی در خاک ایران را ندارند؛ اما میخواست با انحراف تمرکز نیروهای ایران که در منطقه شرق و جنوب، به نبردی نفسگیر با مهاجمان بعثی مشغول بودند، فضای بیشتری برای نیروهای اشغالگر ایجاد کند. رجوی و دارودستهاش، مانند همیشه، عروسک خیمهشب بازی بودند؛ نقشه حمله در 24 ساعت تهیه و آماده اجرا شد. توهم پیروزی چنان منافقین را از خود بیخود کرده بود که گمان میکردند ظرف 48 ساعت، تهران را اشغال خواهند کرد! اما مرصاد، آب سردی بر آتش توهم جلادهای احمق ریخت؛ عملیاتی که حماقت منافقین را بیش از پیش آشکار کرد.
این چه جور دشمنی است؟!
با اعلام موافقت رژیم بعث، سرکردگان منافقین تمام نیروهایشان را فراخواندند. عناصر وابسته به این گروهک، با حمایت چند بالگرد و تانکهای دجله که به جای شنی، مجهز به چرخ بودند و سرعتشان به 120 کیلومتر در ساعت میرسید، ساعت 14 و 30 دقیقه روز سوم مردادماه سال 1367، از جنوب گردنه پاتاق، در نزدیکی سرپل ذهاب، از مرز عبور و با سرعت به طرف کِرِند حرکت کردند. تمرکز رزمندگان اسلام در محور جنوب، باعث شد که منافقین در مسیر خود با مانعی جدی روبه رو نشوند. با ورود آنها به خاک ایران، گزارشهایی از یک تهاجم، بدون شناخت ماهیت مهاجم، به دست فرماندهان نظامی ایران رسید. شهید صیاد شیرازی که برای بررسی اوضاع، راهی کرمانشاه شده بود، در خاطراتش گفته است: «یک دفعه، ساعت 8 و 30 دقیقه شب، از ستاد کل به من زنگ زدند و گفتند: دشمن از سرپل ذهاب، گردنه پاتاق، با سرعت به جلو میآید. همین جوری سرش را انداخته پایین میآید. من گفتم: کدام دشمن؟! اگر تنها از یک محور میآید، پس چه جور دشمنی است؟! گفتند: نمیدانیم. گفتند: همین طور آمده، الان هم به کرند رسیده است و کرند را هم گرفتهاند. چون بعد از پاتاق، میشود کرند، بعد از کرند، میشود اسلامآباد غرب و سپس نیز، میآیند به کرمانشاه. گفتم: این چه جور دشمنی است؟ گفتند: ما هیچی نمیدانیم! آخر گفتم: فقط به هواپیما بگویید که ساعت 10 و 30 دقیقه آماده بشود، ما با هواپیما برویم به کرمانشاه. طاق بستان محل قرارگاه بود. مجبور شدیم پیاده شویم، ماشین گرفتیم، رفتیم تا رسیدیم و تا ساعت یک و 30 دقیقه صبح، ما دنبال این بودیم، این دشمنی که دارد میآید، کیه؟ ساعت 1:30 شب یک پاسداری آمد، گفت: من اسلامآباد بودم، دیدم منافقین آمدند، ریختند توی شهر! تازه فهمیدم منافقین هستند که ریختند توی شهر!»
توهم توان نظامی
استعداد رزمی منافقین 30 تیپ رزمی بود که هر تیپ، 170 نیرو در اختیار داشت؛ در مجموع 5100 نفر. نیروی پشتیبانی هم، متشکل از دو گردان پیاده، یک گردان تانک، یک گردان ادوات و یک گردان ارکان و پشتیبانی رزم، در مجموع 280 نفر بود. 5380 نفر، خوش بینانهترین آماری بود که میشد از نفرات منافقین در این حمله مذبوحانه به دست داد. با این حال، مسعود رجوی، سرکرده منافقین، چند شب قبل از آغاز عملیات، وعده فتح تهران را به نیروهایش داده بود! حتی آماتورترین افراد نیز، میدانستند که این کار شدنی نیست؛ باور کارشناسان نظامی رژیم بعث نیز، همین بود؛ اما منافقین که گرفتار توهم شده بودند، گمانی غیر از این داشتند و صدام، آگاهانه آن ها را روانه احمقانهترین عملیات نظامی تاریخ کرد تا از آب گلآلود ماهی بگیرد!
گرفتار شدن در کمینگاه
به محض ورود منافقین به منطقه کِرِند، تعدادی از نیروهای سپاه پاسداران و مردم، با آن ها درگیر شدند. منافقین که اصلاً توقع مقاومت مردمی و حضور سریع رزمندگان سپاه و ارتش را نداشتند، در منطقه حسن آباد، واقع در 20 کیلومتری اسلام آباد غرب، زمینگیر شدند و ادواتی که صدام به آن ها هدیه داده بود، به کارشان نیامد! در زمانی کوتاه، رزمندگان ایران، در ارتفاعات چهارزبر خطی پدافندی را تشکیل دادند که بالکل منافقین را ناامید کرد. مدتی بعد، آن ها در محاصره کامل نیروهای ایران گرفتار شدند. به این ترتیب، روز پنجم مردادماه سال 1367، رزمندگان اسلام با رمز «یا علی بن ابیطالب(ع)»، عملیات مرصاد را برای خاتمه دادن به کار منافقین، آغاز کردند. طی چند ساعت، 2500 نفر از منافقین به هلاکت رسیدند که برخی از آن ها، از افراد رده بالای سازمان بودند. عبور رزمندگان اسلام از سه راهی اهواز(پشت پمپ بنزین اسلام آباد)، باعث شد راه فرار منافقین نیز به طور کامل مسدود شود و آن هایی که در حال گریز بودند نیز گرفتار شوند؛ به این ترتیب، مرصاد به توهم منافقین پایان داد و به کابوس آن ها تبدیل شد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
سرانجام بعد از چهار، پنج سال بی تفاوتی در حوزه مسکن و حواله آن به نیروهای عرضه و تقاضا، دولت مجددا به بازار مسکن بازگشته است . اگر چه برخی وضعیت این روزهای مسکن را صرفاً به نرخ ارز و تورم و .. نسبت می دهند، اما باید توجه داشت که وضعیت داخلی بازار مسکن، خود تاثیر شگرفی بر نرخ تورم کشور گذاشته و خواهد گذاشت. آمارها نشان دهنده این است که در حالی تولید مسکن در سایه کم کاری ها و غفلت های چند سال اخیر، به 350 هزار واحد در سال تقلیل یافته که در یک بازه 7، 8 ساله، باید حدود 7/2 میلیون واحد مسکونی در سال در کشور ساخته شود که در مجموع نیاز کشور بر اساس یک تحقیق دانشگاهی تا سال ۱۴۰۵، حدود ۲۲ میلیون واحد است. موضوعی که در صورت تحقق، اساس بحران در بازار اجاره بها را نیز مرتفع خواهد ساخت. از سوی دیگر، به رغم تغییر رویکردهای فعلی وزارت راه که مثبت هم ارزیابی می شود، نقدهای جدی به طرح های اخیر مسکن و اجاره بها وارد است. به نظر می رسد غفلت از این نقدها و پیشگیری نکردن از تبعات سوء مورد انتظار، خود بحران های دیگری را وارد معادله بازار مسکن خواهد کرد.
مسکن چه خواهد شد؟؛ یک پاسخ سریع!
قبل از هر تحلیل و اما و اگری، اجازه بدهید یک پاسخ سریع به این سوال بدهیم که قیمت مسکن امسال به کجا خواهد رسید؟ در جلسه اخیر رئیس جمهور با مسئولان وزارت راه آمارهایی ارائه شد که نشان می دهد در ایران، نرخ رشد قیمت مسکن و اجاره بها در یک بازه طولانی 25 تا 30 ساله، در حدود نرخ تورم نوسان داشته است. یعنی اگر به عنوان مثال فرض کنیم 29 اسفند امسال فرارسیده و متوسط رشد قیمت ها، A درصد شده، باید انتظار داشته باشیم که رشد افزایش قیمت مسکن در امسال نیز همین مقدار باشد. حال سوال این جاست که نرخ تورم امسال چقدر می شود؟ در حال حاضر پیش بینی می شود نرخ تورم به حدود 30 تا 40 درصد در پایان سال برسد. آخرین آمارهای تورم در تیرماه هم نشان می دهد که متوسط رشد قیمت ها در 12 ماه گذشته، 40 درصد است. با این حال، چون هنوز آثار شوک نرخ ارز در تورم 12 ماه لحاظ می شود، این امیدواری وجود دارد که هر چه به ماه های پایانی امسال نزدیک شویم، افت نسبی نرخ ارز و قیمت ها تورم کمتری در 12 ماه امسال را رقم بزند.
مسکن کم بود، عرضه آن نصف هم شد
آمار سالانه پروانه های ساختمانی صادر شده در سال های اخیر حاکی از این است که از سال 93 به بعد، تعداد این پروانه ها به یکباره به نصف و کمتر از نصف کاهش پیدا کرده است. با توجه به رشد جمعیت کشور و به خصوص جمعیت در سن ازدواج و کار، این یک نشانه مهم از کمبود عرضه مسکن در کشور است.
حال که معلوم شد مسکن کم داریم، سوال بعدی این است که کمبود مسکن چقدر است؟
1- کمبود مسکن در برابر تعداد خانوارهای موجود: مطابق با سرشماری سال 95، تعداد خانوارهای کشور 24 میلیون و 196 هزار خانوار گزارش شده است. این در حالی است که طبق همین سرشماری، تعداد واحدهای مسکونی دارای سکنه کشور، رقم 22 میلیون و 825 هزار واحد را نشان می دهد. این به معنای آن است که بازار مسکن کشور یک میلیون و 371 هزار واحد مسکونی کمبود داشته و از منظری دیگر، برخی از این تعداد خانوار یا به طور مشترک در یک واحد مسکونی زندگی کرده اند یا محل زندگی آن ها به گونه ای نبوده که به آن بتوان مسکن اطلاق کرد.
2- تقاضاهای جدید: علاوه بر خانوارهای موجود باید به تقاضاهای جدید از محل ازدواج و طلاق نیز توجه کرد که سالانه به مجموع تقاضای مسکن خانوارها اضافه می شود. آمارها نشان می دهند که در 10 سال گذشته، به طور میانگین تعداد 783 هزار ازدواج در کشور ثبت شده است و بنابراین بازار مسکن باید پاسخگوی این تعداد تقاضای جدید باشد. از سوی دیگر باید توجه داشت که میزان ازدواج، خود به شرایط اقتصادی حانوارها نیز بستگی دارد. بنابراین باید آمار تعداد ازدواج های ممکن در کشور را نیز مد نظر داشت. مطابق با سرشماری سال 98، حدود 14 میلیون نفر مرد هرگز ازدواج نکرده در کشور وجود دارد که تا سال 1405 -با احتساب مرگ و میر- حدود 12 میلیون نفر خواهند بود. بنابراین برای تامین مسکن این 12 میلیون نفر باید پیش بینی های لازم انجام شود.
3- لزوم نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی فرسوده: واحدهای مسکونی فرسوده، یکی از مسائل پیش روی بخش مسکن است که دیر یا زود باید برای نوسازی این واحدها اقدام کرد. بنابراین باید آمار این مسکن ها را هم به مسکن های مورد نیاز کشور اضافه کرد. بررسی های وزارت راه نشان می دهد که هم اینک 8 میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در کشور وجود دارند که باید مورد بازسازی و بهسازی قرار گیرند.
4- ذخیره طبیعی ناکافی مسکن :علاوه بر موارد فوق، باید در نظر داشت که همیشه تعدادی واحد مسکونی خالی از سکنه (به میزان متعارف) باید در کشور وجود داشته باشد تا عرضه و تقاضای بازار بتوانند خود را تنظیم کنند. هم چنین با توجه به این که همواره ساخت و ساز در مناطق شهری بزرگ از متوسط کشوری بالاتر بوده، هم اینک تعداد واحدهای مسکونی در کل کشور به طور متوازن توزیع نیافته است. در مجموع در این بخش نیز برآورد می شود که در ده سال آینده می بایست برای ساخت حدود 600 هزار واحد به عنوان ذخیره بازار برنامه ریزی شود.
با توجه به این موارد، باید گفت که در مجموع نیاز کشور به مسکن تا سال 1405، حدود 22 میلیون واحد و بطور متوسط سالانه حدود 2.7 میلیون واحد است. رقمی که با توجه به آمار فعلی که ساخت سالانه 350 هزار واحد را نشان می دهد، فاصله بسیار دارد.
تقاضاهای مخرب پیش پای عرضه مسکن
برآوردی که در بالا از مسکن مورد نیاز شد، در سایه ساختارهای غلط، ریسک پایین بخش مسکن و سود بالای آن، مورد هجوم تقاضاهای مازاد قرار گرفته و این مساله، کار تعادل بخشی واقعی به بازار مسکن را سخت تر کرده است. برآوردها حاکی از آن است که در بین سال های 90 تا 95، از 3.8 میلیون واحد اضافه شده به واحدهای مسکونی کشور، تنها یک میلیون واحد به مسکن ملکی افراد اضافه شده است. یعنی در این سال ها بازار مسکن به 2.8 میلیون واحد تقاضای سرمایه ای (و نه مصرفی، عادی و ضروری) مسکن را پاسخ داده است.
شاهد دیگر این قضیه، افزایش چشمگیر تعداد خانه های خالی در سال های اخیر است. طبق آمارهای سال 95 مرکز آمار، تعداد واحدای مسکونی خالی کشور 2 میلیون و 580 هزار واحد بوده است. این در حالی است که در سرشماری سال 90، این رقم یک میلیون و 600 هزار واحد برآورد شده بود.
راهکار تنظیم و کنترل بازار مسکن چیست؟
همان طور که بیان شد،مسائل پیش روی عرضه و تقاضای مسکن، به رشد قیمت و اجاره بها در این بخش انجامیده است. حال سوال این جاست که چه راهکاری می توان برای بهبود وضع موجود در نظر داشت و یا نقاط ضعف برنامه های موجود چیست؟ با تاملی بر وضعیت موجود، می توان به نکات زیر اشاره کرد:
پیشگیری از تهدیدهای پیش روی برنامه اقدام ملی مسکن: وزارت راه و شهرسازی برای تولید 400 هزار واحد مسکونی تا پایان سال 98 برنامه ریزی کرده است. در این بین آن چه نگران کننده است، اتخاذ شیوه مشارکتی برای تولید بخشی از این واحدهای مسکونی است. در این روش، وزارت راه و شهرسازی با مشارکت بخش خصوصی اقدام به تولید مسکن می کند. آورده های وزارت راه و شهرسازی، زمین و پروانه ساخت و تسهیلاتی برای انبوه سازان است و انبوه سازان نیز مسوولیت ساخت را بر عهده می گیرد. در نهایت نیز با فروش واحدهای تکمیل شده وزارت راه و شهرسازی و انبوه سازان هر یک سهم خود را بر می دارند. هرچند وزارت راه و شهرسازی با هدف افزایش تولید و عرضه مسکن و کاهش قیمت آن، برنامه ریزی برای این روش تولید مسکن می کند، اما مانند تجربه های تولید مسکن به روش مشارکتی در گذشته، در نهایت مقدار زیادی از منابع دولتی به نام حمایت از محرومان، نصیب انبوه سازان و سوداگران خواهد شد و اثر محسوسی نیز در بازار مسکن ایجاد نمی شود. بنابراین اجتناب از این شیوه ساخت مسکن ضروری است.
4 تهدید عمده پیش روی این طرح
1- تولید انبوه، بدون کاهش قیمت مسکن: از آن جایی که قرار است واحدهای ساخته شده توسط انبوه سازان با قیمت بازار به فروش برسند، در عمل کاهش قیمتی اتفاق نخواهد افتاد.
2- فرصت جدید برای سوداگری در بازار مسکن: در این شیوه تولید مسکن زمینه برای سوداگری در بازار مسکن فراهم است. زیرا انبوه سازان که مانعی برای احتکار واحد نوساز خود نمی بیند، از عرضه این واحدها در دوران رکود قیمت ها خودداری می کنند و در زمانی که قیمت ها با رشد قابل توجهی مواجه شود، واحدهای خود را با قیمت های بالا به فروش می رسانند. بنابراین اجرای چنین سیاست هایی به معنای بازگذاشتن دست سودجویان در سوداگری بیشتر در بازار مسکن خواهد بود.
3- تاخیر در اتمام پروژه های مشارکتی به نفع انبوه سازان و به زیان دولت: در مدل مشارکتی تولید مسکن، تاخیر در به پایان رساندن پروژه عایدی بسیاری نصیب انبوه ساز خواهد کرد. از آنجایی که معمولاً در طول زمان، قیمت زمین بسیار بیشتر از هزینه ساخت مسکن افزایش می یابد و هر چه زمان ساخت پروژه طولانی تر شود هزینه ساخت نسبت به قیمت نهایی مسکن کمتر شده و در نهایت سهم آورده انبوه ساز بسیار کمتر خواهد شد، بنابراین در این شرایط دولت متضرر شده و انبوه ساز منتفع می گردد.
4- بی توجهی به تولید صنعتی ساختمان: یکی از راهبردهایی که ضروری است وزارت راه و شهرسازی به صورت جدی پیگیری کند حرکت به سمت افزایش سهم تولید صنعتی مسکن است. در همین راستا اعطای هرگونه تسهیلات چه از جنس وام یا استفاده از زمین های دولتی، باید نیل به این هدف هم در خود داشته باشد. این در حالی است که در انبوه سازی های مشارکتی چنین هدفی دیده نمی شود.
تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر
هم اینک و همان طور که مسئولان وزارت راه نیز به آن تاکید کرده اند، تکمیل 500 هزار واحد مسکن مهر در دستور کار قرار دارد که می تواند خانوارهای زیادی را از رنج اجاره نشینی رهاکند.
ابزارهای مالیاتی برای مقابله با تقاضاهای مخرب
یکی از بهترین ابزارها برای مقابله با تقاضاهای مخرب در هر بازار، استفاده از ابزارهای مالیاتی است. به عنوان مثال، در مقابله با بیش از 2.5 میلیون واحد خالی در کشور می توان از مالیات بر خانه های خالی استفاده کرد. مجلس در این رابطه طرح مالیات بر خانه های خالی را به عنوان بخشی از لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 تصویب کرد. بر اساس ماده 54 مکرر این قانون، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول این مالیات خواهند شد. در همین زمینه، مجلس در تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم وزارت راه و شهرسازی را موظف کرده بود تا پایان بهمن ماه 94، سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند. اما پس از گذشت بیش از سه سال از پایان مهلت قانونی وزارت راه و شهرسازی برای تکمیل این سامانه مهم و ضروری هنوز این سامانه تکمیل نشده و خسارات بسیاری بر مردم و به خصوص مستاجران وارد شده است. از سوی دیگر، وضع مالیات بر عایدی سرمایه ابزاری موثر برای کنترل دلال بازی ها در بازار مسکن است. در این مالیات که قدیمی ترین مالیات حوزه زمین و مسکن است، دولت ها درصدی از ما به التفاوت قیمت خرید و فروش را از فروشنده دریافت می کنند تا حاشیه سود در معاملات مسکن پایین آمده و انگیزه تقاضاهای سوداگرانه کاهش پیدا کند. طبق این شیوه مالیاتی، خانه اول هر فرد که تقاضای مصرفی است و تولیدکنندگان مسکن از این مالیات معاف هستنند. در این رابطه، وزارت اقتصاد قرار است لایحه ای را به مجلس ارسال کند که تاکنون، این اقدام انجام نشده است.
سرو سامان دادن به بازار اجاره بها
همزمان با تنظیم بازار مسکن، دولت می بایست به فکر درد اجاره نشینان هم باشد. به تازگی مسئولان وزارت راه از دو طرح تشویق به افزایش زمان اجاره بها و ایجاد اپراتورهای اجاره ای خبر داده اند که به نظر می رسد می تواند بخشی از مشکل رشد قیمت اجاره را حل کند. بر این اساس افرادی که قراردادهای اجاره خانه های خود را برای مدت بیش از دو سال تنظیم کنند، از برخی مالیات های اجاره معاف خواهند شد. از سوی دیگر موسساتی راه اندازی خواهند شد تا افرادی که قصد اجاره واحد مسکونی خود را دارند و نیز افرادی که خواهان اجاره کردن مسکن هستند به این مؤسسات مراجعه کنند. با توجه به تکثر بنگاه های املاک که فرایند نظارت را بر این بنگاه های اقتصادی کم و انحراف آن ها از قوانین و مقررات را افزایش می دهد، به نظر می رسد راه اندازی این اپراتورهای اجاره مسکن می تواند مفید باشد. این موسسات می توانند حلقه واسط ارتباطی و نه معاملاتی میان موجر و مستأجر باشند و با دریافت کارمزد مشخص بدون برقراری ارتباط مستقیم واحد استیجاری را از موجر دریافت و در اختیار مستأجر قرار دهند. اپراتور موظف به دریافت اجاره بها از مستأجر و پرداخت آن به موجر بوده و در این شرایط قیمت گذاری در بازار اجاره و نظارت نیز توسط دولت قابلیت اجرایی دارد.
«مسکن استیجاری» درست یا غلط؟
یکی دیگر از راهکارهای دولت برای کنترل اجاره بها، توسعه مسکن استیجاری است. سید مازیار حسینی، معاون وزیر راه و شهرسازی 17 اردیبهشت ماه با بیان این که بازار اجاره تبدیل به یک معضل شده است، گفته است: درصدی از تولیدات جدید به عنوان مسکن استیجاری در اختیار مردمی که نیاز دارند، قرار میگیرد. با این حال، به نظر می رسد به دلایل زیر، این نسخه کارایی چندانی برای بازار اجاره بها نخواهد داشت:
تعداد واحدهای در نظر گرفته شده، امکان تاثیر در بازار اجاره را ندارند: طبق سرشماری سال 95، بیش از 7.2 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد. با این حال تنها قرار است بخشی از 400 هزارواحد برنامه ریزی شده در برنامه اقدام ملی مسکن به مسکن استیجاری اختصاص پیدا کند که در مقابل بازار اجاره بها بسیار ناچیز است.
آمارهای بخش مسکن نشاندهنده این هستند که به عنوان مثال اگر یک خانواده تهرانی تمام درآمد خود را پس انداز کند، پس از 18 سال می تواند یک خانه بخرد. این رقم برای خانوارهای با درآمد پایین تر بسیار بیشتر است. بنابراین بدیهی است با راه اندازی مسکن اجاره ای، کمک موثری در جهت پس انداز منتهی به خرید مسکن برای اقشار هدف انجام نخواهد شد.
بازگشت سرمایه به دولت برای مسکن ملی بیشتر از مسکن اجاره ای است: در ساخت مسکن اجتماعی به صورت اجاره ای، بازگشت سرمایه برای دولت اتفاق نمی افتد. حال آن که در صورت عرضه مسکن حمایتی به صورت ملکی یا اجاره به شرط تملیک، هزینه ساخت مسکن یا بخشی از آن، در قالب اقساط بازگشت داده می شود. منابع ناشی از بازگشت اقساط می تواند تضمین کننده برنامههای آینده دولت برای خانه دار کردن سایر محرومان باشد. کما این که اکنون این مسئله درباره منابع ناشی از بازگشت اقساط مسکن مهر رخ داده است. علاوه بر این در الگوی مسکن ملکی، وظیفه نگهداری و بهسازی مسکن بر عهده ساکنان خواهد بود، اما در مسکن اجتماعی این هزینه ها بر دولت تحمیل خواهد شد.
در مجموع باید گفت بخش زیادی از کم کاری های سال های گذشته، هم اینک روی دوش وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است. کشور با نیاز به احداث 22 میلیون مسکن تا 8 سال آینده مواجه است و روند قعلی که ساخت سالانه کمتر از 400 هزار واحد را نشان می دهد، فاصله ای بسیار زیاد دارد و بعید نیست با ادامه این روند در 1405 با کمبود شدید مسکن و بحران در این بخش مواجه شویم. بحرانی که باید با تغییر اساسی رویکردها و اجرای جدی تر برنامه های جدید و اثربخش برای مسکن جبران شود.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
محمد حسام مسلمی- روز گذشته عملیات به سازی باند اول و احداث باند دوم بزرگراه 75 متری رضویه به طول 10 هزار و 300متر حد فاصل میدان اروند تا شهر رضویه در دو باند 12 متری و با اعتباری حدود 34 میلیارد تومان در میدان اروند واقع در بولوار مفتح شرقی توسط استاندار خراسان رضوی کلنگ زنی شد.به گزارش خراسان رضوی طبق اظهارات مسئولان ، عملیات اجرایی این پروژه از 35 سال پیش آغاز شده اما تاکنون متوقف مانده بود،واقع شدن در منطقه محروم و کم برخوردار، دسترسی راحت تر اهالی شهرستان سرخس، شهرک رضویه و روستاهای اطراف آن به شهر مشهد، کاهش بار ترافیکی در بولوار حر، شهرک شهید رجایی و همچنین دسترسی راحت تر زائران به شهر زیارتی میامی اهمیت اجرای این پروژه را دو چندان کرده است.به گزارش خراسان رضوی؛«رزم حسینی» استاندار در این مراسم اظهار کرد : امروز همه مسئولان استان اراده کرده اند که بر محور کار برای مردم وحدت خودشان را حفظ کنند، و اگر هم سلیقه های مختلفی در برخی از حوزه ها دارند در حوزه کار برای توسعه ، پیشرفت و آبادانی، رفاه مردم همه با هم یکی است.وی تصریح کرد: خطه خراسان متعلق به همه مردم ایران، تمام شیعیان و مسلمانان جهان است و هر کاری در این شهر انجام می دهیم برای همه مسلمانان است.وی در ادامه خطاب به فرماندار مشهد گفت:امیدواریم مهندس هاشمی این همدلی را که در شهر مشهد است با تواضع، فروتنی، میانه روی و اعتدال تقویت کند.وی افزود: شهرداری مشهد به عنوان معین اقتصادی شهرستان مشهد هستند ان شاءا... ظرفیت های خوبی در حوزه کسب و کار و اشتغال برای مردم حاشیه شهر ایجاد شود.
همچنین "کلایی" شهردار مشهد با اظهار تاسف از این که این پروژه بیش از 35 سال متوقف مانده بود اظهار کرد: بالاخره زیر ساخت هایی که برای توسعه پیرامون شهر مشهد و برای توسعه و رفاه مردم لازم است عموم آن معطل است و من فکر می کنم مدل معین اقتصادی بتواند این مسئله را رفع کند، همچنین به موازات اجرای زیر ساخت ها باید فعالیت های کسب و کار و فرهنگی نیز در مناطق حاشیه شهر انجام شود، وی گفت: هر اقدامی که به کسب و کار در مناطق حاشیه شهر رونق بدهد ما حمایت می کنیم، اصلا هم مهم نیست درآمد ما را تحت الشعاع قرار دهد، این جا اولویت ما رونق کسب و کار مردم است و دنبال درآمد هم نیستیم . هاشمی فرماندار مشهد نیز در این مراسم اظهار کرد: ما مکلف به خدمت گزاری به مردم هستیم، و اگر این خدمت در مناطق کم برخوردار باشد قطعا با روحیه جهادی که در شهرداری مشهد وجود دارد این پروژه زودتر از زمان تعیین شده به بهره برداری می رسد.وی تصریح کرد: ما اعتقاد داریم توسعه شهر مشهد کلان نگر باشد، چرا که سالانه میلیون ها زائر از سراسر کشور و دیگر کشورها به شهر مشهد سفر می کنند.قاضی زاده هاشمی نماینده مردم فریمان ، سرخس بخش های احمد آباد و رضویه در مجلس نیز اظهار کرد: شهردار مشهد محصول قانون منع به کارگیری بازنشستگان است و ای کاش این قانون زودتر اجرا می شد وجوانان نقش بیشتری در توسعه شهر مشهد ایفا می کردند.وی با بیان این که با اجرای این پروژه رفت و آمد جمعیتی حدود 350 هزار نفر آسان تر می شود اظهار کرد: علاوه بر این سالانه بیش از یک ونیم میلیون زائر برای زیارت مرقد یحیی ابن زید(ع) به میامی مسافرت می کنند.وی تاکید کرد: جایی که برای اجرای پروژه پای بودجه دولتی بود مشکل داشتیم ، الان که شهرداری مشهد پای کار آمده منافع این پروژه برای کل مردم مشهد خواهد بود.فیضی رئیس کمیسیون مناطق پیرامونی و کمبرخوردار شورای شهر مشهد نیز اظهار کرد: این پروژه به عنوان شریان اصلی رفت و آمد شرق به غرب در مشهد است که با اجرای آن بار ترافیکی در جاده سرخس کاهش می یابد، از طرفی مخاطرات ناشی از تردد در این مسیر رفع خواهد شد.کاظمی معاون حمل و نقل و ترافیک و سرپرست فنی و عمران شهرداری مشهد نیز به جزئیات اجرای طرح اشاره کرد و گفت: برای اجرای این پروژه اعتباری حدود 34 میلیارد تومان در نظر گرفته شده است و در مدت یک سال به بهره برداری می رسد.
قطع 8 دقیقه ای میکروفن شهردار مشهد حین سخنرانی
در این مراسم زمانی که نوبت به سخنرانی کلایی شهردار مشهد رسید بلافاصله بعد از آغاز سخنرانی میکروفن قطع شد و شهردار به مدت 8 دقیقه پشت تریبون در حالت سکوت ایستاد تا میکروفن درست شود.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
همزمان با ایام زیارتی مخصوص حضرت امام رضا(ع) و به منظور افزایش رفاه حال زائران بارگاه منور رضوی، هزار ظرفیت جدید در پارکینگهای حرم مطهر رضوی فعال شد.به گزارش آستان نیوز، خلیل اکبری معاون عمرانی موقوفات آستان قدس رضوی با اعلام این خبر گفت: حسب تأکید و موافقت تولیت محترم آستان قدس رضوی به منظور فراهم آوردن شرایط زیارت آسان زائران باطرگاه ملکوتی امام رضا(ع)، بخشی از اراضی پروژههای ره باغ رضوان در نزدیکترین مکان به حرم مطهر، برای پارکینگ هزار خودرو اختصاص یافت.
وی ضمن تقدیر از مساعدت شهرداری و فرمانداری مشهد تصریح کرد: این پارکینگها از جمعه 4 مردادماه مصادف با روز زیارتی مخصوص حضرت رضا(ع) تا لغایت 7 آبان ماه (سالروز شهادت امام رضا(ع) و پایان ماه صفر) در اختیار زائران خواهد بود.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
سجادپور- سرنخ های به دست آمده از زورگیران خشنی که به خاطر گوشی دزدی، جوان 21 ساله ای را در مشهد به قتل رساندند، حکایت از آن دارد که این مجرمان بی رحم چند نفر دیگر را نیز به دلیل مقاومت در برابر زورگیری با ضربات چاقو مجروح کرده اند! به گزارش خراسان، این جنایت هولناک، شب سه شنبه گذشته در منطقه قاسم آباد مشهد درحالی رخ داد که دو جوان 21 و 22 ساله روی نیمکت های پارک خطی در انتهای امامیه 81 نشسته بودند و با یکدیگر گفت وگو می کردند. عقربه های ساعت حدود 22 شب را نشان می داد که ناگهان سه جوان موتورسوار در خلاف جهت حرکت خودروها و از سمت بولوار آیت ا... هاشمی رفسنجانی( میثاق) وارد پارک خطی شدند و در تاریکی شب به سوی دو جوان نیمکت نشین رفتند!
یکی از آن دو جوان با دیدن وضعیت حرکت در خلاف جهت و رفتارهای خشن موتورسواران، خطاب به دوستش (امیر) گفت: فکر کنم آن ها قصد خفت گیری دارند بیا فرار کنیم! این جوان 22 ساله درحالی که هنوز جملات خود را به پایان نرسانده بود، از روی نیمکت پرید و پا به فرار گذاشت ولی وقتی دید امیر تکان نخورد در فاصله نزدیکی ایستاد و به موتورسواران خیره شد!
گزارش خراسان حاکی است، سه جوان که سوار بر یک دستگاه موتورسیکلت هوندا بودند و چنین وانمود می کردند که قصد پرسیدن سوالی را دارند در کنار امیر متوقف شدند اما ناگهان یکی از ترک نشینان موتورسیکلت، قمه وحشتناکی را بیرون کشید و در حالی که تیغه تیز آن در تاریکی شب می درخشید به طور کلنگی ضربه ای به شاهرگ گردن امیر وارد کرد تا گوشی تلفنش را رها کند! اما جوان 21 ساله به مقاومت در برابر زورگیران خشن پرداخت که در این هنگام دزد سنگدل، دوباره دو ضربه دیگر به قفسه سینه و پشت وی فرود آورد.
با وجود این امیر در حالی که دستش را روی گردن خون آلودش گذاشته بود و به زحمت راه می رفت به سوی منزل خودشان که یکی از واحدهای آپارتمانی همان منطقه بود حرکت کرد اما هنوز بیشتر از 30 قدم برنداشته بود که دیگر بر اثر خون ریزی شدید، توان حرکت را از دست داد و نقش بر زمین شد.
دوست امیر با دیدن این صحنه وحشتناک در حالی که از شدت ترس همه وجودش می لرزید به سوی امیر شتافت و او را در آغوش گرفت.
چند دقیقه بعد با تماس دوست امیر، نیروهای امدادی آژیرکشان به محل وقوع این صحنه مرگبار رسیدند و پیکر غرق در خون جوان 21 ساله را به بیمارستان طالقانی مشهد انتقال دادند اما متاسفانه اقدامات درمانی کارساز نبود و این جوان قربانی زورگیری های خشن شد. بنابراین گزارش، با اعلام مرگ امیر بر اثر عوارض ناشی از اصابت چاقو به عناصر حیاتی گردن، بلافاصله ماموران انتظامی موضوع را به قاضی ویژه قتل عمد اطلاع دادند. عقربه های ساعت به نیمه شب نزدیک می شد که قاضی کاظم میرزایی به همراه گروه ویژه کارآگاهان اداره جنایی پلیس آگاهی خراسان رضوی عازم بیمارستان شدند و بدین ترتیب تحقیقات تخصصی در این باره آغاز شد.
با دستور قاضی شعبه 211 دادسرای عمومی و انقلاب مشهد، جسد جوان 21 ساله به پزشکی قانونی انتقال یافت و در همان ساعات اولیه بامداد، جلسه تجزیه و تحلیل کارشناسی این جرم با راهنمایی و هدایت های قاضی میرزایی آغاز شد.ساعتی بعد استفاده از شگردهای تخصصی پلیس، حکایت از آن داشت که زورگیران سنگدل حدود نیم ساعت قبل از وقوع این جنایت وحشتناک، دو برادر را نیز در بولوار آزادی مشهد با ضربات قمه مجروح کرده اند تا گوشی تلفن آن ها را سرقت کنند. بنابر گزارش خراسان با به دست آمدن این سرنخ ها و با دستورات محرمانه قاضی میرزایی، گروه ویژه ای از کارآگاهان پلیس آگاهی مامور دستگیری موتورسواران زورگیر شدند. در همین حال ادامه تحقیقات بیانگر آن بود که زورگیران هوندا سوار، فرد دیگری را نیز در بولوار مجیدیه مشهد و با ضربات کارد مجروح کرده اند! با توجه به اهمیت وحساسیت این پرونده جنایی، تصویر دزدان خشن چهره نگاری شد و تلاش شبانه روزی کارآگاهان با هدایت های قاضی ویژه قتل عمد ادامه یافت.این درحالی است که بررسی های تخصصی کارآگاهان نشان می داد این دزدان بی رحم ابتدا برای ترساندن طعمه های خود، آنان را با ضربه کارد مجروح می کردند و سپس دست به گوشی قاپی می زدند! بنابراین افرادی که با این شیوه مورد دستبرد زورگیران خشن،قرار گرفته اند یا اطلاعاتی در این باره دارند به اداره جنایی پلیس آگاهی خراسان رضوی واقع در منطقه رضاشهر مشهد مراجعه کنند یا با شماره تلفن 21825200 و 21825290 تماس بگیرند.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.