معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد:
تعداد بازدید : 71
مشهد، قم، شیراز و چابهار؛ پایلوت رفع مشکل حاشیهنشینی
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شهرهای مشهد، قم، شیراز و چابهار را نیز به شکل پایلوت و ویژه مورد توجه قرار دادیم.
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی محمد سعید ایزدی، مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری اظهار داشت: تا پیش از این، دولت بر حسب شرایط خاص وارد عرصه نوسازی و بهسازی شهری میشد و اقدامات مربوط به آن را در یک محله خاص پیاده میکرد. اما در دولت یازدهم موفق شدیم تمامی محدودههای محلات دارای بافت فرسوده در کشور که نیاز به نوسازی و بهسازی دارند را شناسایی کنیم که این محدودهها شامل ۵۴۴ شهر در سه عرصه اصلی میشوند.
ایزدی همچنین در خصوص ابزارهای مالی در بخش بازآفرینی و احیای بافتهای فرسوده گفت: در حال حاضر ما در شرکت عمران و بهسازی شهری ایران پنج مدل تامین مالی را دنبال میکنیم که استفاده از منابع دولتی اولین مدل از مدلهای تامین مالی در بافتهای فرسوده است.
وی افزود: تا پیش از این میتوانستیم تنها تا سقف ۳۷ میلیارد تومان از منابع مالی دولتی برای نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده استفاده کنیم اما در دولت یازدهم موفق شدیم تا سقف ۱۴۰۰ میلیارد تومان ردیفهای اعتباری را در برنامه سال ۹۵ بگنجانیم که از این مبلغ ۹۰ میلیارد تومان آن به مشهد،۳۶ میلیارد تومان برای قم و شیراز،۱۸۰ میلیارد تومان برای سکونتگاههای غیر رسمی و حاشیه نشینی،۴۵۰ میلیارد تومان هم به بدهی دولت به شهرداریها و... مربوط میشود.معاون وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: محور دوم از مدلهای تامین مالی در این بخش استفاده از منابع تحت مالکیت دولت و به خصوص وزارت راه و شهرسازی است. تلاش وزیر راه و شهرسازی نیز در سه سال گذشته استفاده از منابع تحت مالکیت خود بوده است و امسال نیز این منابع سهم ۲۵ درصدی از منابع مالی دولت را به خود اختصاص دادهاند.محمد سعید ایزدی گفت: سومین منبع از منابع مالی استفاده از بخش خصوصی است که اهمیت بسیار زیادی دارد؛ تلاش ما در دولت یازدهم به گونهای بوده است تا با تعریف نهادی به نام توسعهگر، آنها را برای حضور و سرمایهگذاری در برنامههای احیا و بازآفرینی شرکت عمران و بهسازی جذب کنیم. ایزدی ادامه داد: در واقع تفاوت توسعهگر (DEVELOPER) با مجری در آن است که توسعهگر در انجام پروژهها، هم مجری است و هم سرمایهگذار و در این بخش میتوان سهمی ۴۰ درصدی برای حضور توسعهگران در برنامه بازآفرینی بافتهای فرسوده در نظر گرفت.
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران استفاده از بانکها را چهارمین ابزار مالی دانست و گفت: در تلاش بودیم تا از طریق توسعهای کردن بانک مسکن ابزارهایی را تعریف کنیم که به ما در انجام برنامههای نوسازی و بهسازی کمک کند. یکی از این نمونهها صندوق مسکن یکم در بافتهای فرسوده است که با سود ۸ درصدی که برای آن در نظر گرفته شده جایگاه خوبی پیدا کرده است.ایزدی تصریح کرد: پنجمین ابزار از مجموعه ابزارهای مالی پیگیری استفاده از صندوقهای خیریه و نیکوکاری برای کمک به تامین مالی هزینههای مربوط به بهسازی و احیای بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیر رسمی است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: به دنبال آن هستیم تا صندوقی به نام بازآفرینی شهری را راهاندازی کنیم و امیدوارم این صندوق بتواند سهم قابل توجهی از هزینه های مربوط به این بخش را تامین کند.ایزدی تاکید کرد که مراحل ثبت این صندوق و تشکیل هیات مدیره آن انجام شده و حتی مذاکراتی نیز با بورس برای تشکیل صندوق نیکوکاری براساس تبصره 2 ماده ۷ قانون اساسی پیش بینی شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: جدا از شکل عامی که در اولویتهای ما تعریف شده است، شهرهای مشهد، قم، شیراز و چابهار را نیز به شکل پایلوت و ویژه مورد توجه قرار دادیم. این شهرها، شهرهایی هستند که هم در شورای اجتماعی کشور مورد تاکید مقام معظم رهبری بودهاند و هم در اولویتهای برنامه ما قرار دارند.